当海外购房越来越普遍，人们遇到的问题也越来越多：如何获得准确的购房信息?选择哪个国家?投资回报率如何?……在国人投资海外房地产的过程中，获取全面信息、解决资金等问题是大多数人最关心的问题。
结合外界关心的话题，笔者走访中国银行(601988,股吧)，了解到中国银行还推出了“中银置业通”服务套餐，面向有海外置业需求的客户提供一站式服务。
海外购房投资回报值得吗?
中国银行北京市分行私人银行投资顾问张立园表示，“现在我们的客户中有百分之七十到八十的人已经或正在进行海外置业。”
40多岁的刘先生在国内的投资一直以房地产为主。但他感觉目前国内房价租售比太高，希望通过海外置业分散风险。“我感兴趣的投资目标最好能保证两到三年的租金租售比在5%以上。”对于刘先生来说，稳定的租户则是他要考虑的重要问题。
对此，张立园根据合作的专业机构提供的全球住宅市场、办公楼和商用物业报告，结合世界级城市报告等数据，为刘先生提出了一套综合性解决方案。刘先生对其中几个投资标的产生了浓厚兴趣，并在中国银行的安排下飞赴美国考察。三个月后，刘先生顺利买下了达拉斯市的商业地产，成为了富国银行的“房东”。
国外“学区房”买房还能带来什么?
在寻求投资回报率的海外购房群体之外，还有一大批国人以子女教育为目的，早已开始了海外购房行动。“跟教育有关的房地产都很抢手，”张立园谈道，“在省去为子女租房的烦恼的同时，不少人发现，子女毕业后把当初购置的房产卖掉甚至能小赚一笔。”
当然，海外购房不是只有阳光、海滩和漂亮的别墅、公寓。实际上，购房之后要面对的问题也不少—比如很多人在海外买了房，如果长期不在国外，房子如何打理?针对这些问题，中国银行还开通了海外物业托管服务，为那些没时间管理房子的客户提供了购房后的便利服务，帮助客户免除后顾之忧。
国人在海外留学、投资、购房、移民时面临着陌生、复杂的人文、法律、税务环境，如果没有专业机构提供咨询和配套服务，几乎寸步难行。今年4月18日9:30-17:00，中国银行将在北京昆仑饭店召开“中国银行2014年度全球跨境峰会（北京站）”，中国银行十余家海外分行、近二十家行业内顶尖的留学、移民、海外置业和投资机构将现场免费为您提供美国、加拿大、澳大利亚、英国、德国、新加坡以及我国香港、澳门等热门国家和地区的相关政策解析与信息咨询，无需购票、无需报名，欢迎您到时莅临峰会现场，寻找属于自己的海外机遇。徐进
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