改革开放几十年来，随着现代城市化的高速发展，全国城市规模在不断扩大，城郊良田被逐年征用。耕地在逐年减少，18亿亩耕地红线成了笑话，这几年也没人喊了。粮食依靠大量进口，这种局面如果不能扭转过来，14亿人口的粮食将如何保障？
而造成这一后果的就是过度开发的房地产，房子已经大量空置了，可房产商们还在大量建房，这都是因为利益所至。高房价让少数人发了、富了。而大部分的工薪阶层是买不起的，免强贷款买了房子，那都是掏空了所有的家底，然后欠银行几十万几百万的贷款成了房奴，下半辈子都在为别人打工了。
就算是到了目前这种情况，但是开发商们仍然在拿地建房，他们就不担心造出来的楼房卖不出去吗？其实，在买房这一方面上，我国知名实业家，(玻璃大王)曹德旺有不同的的看法。他说砖头水泥是不值钱的，房价之所以这么高，是因为炒房客搞的。大家知道，有钱人根本不缺房子了，有些已经有很多套了啦！现在买不起房子的都是穷人，将来也还是买不起。
根据数字显示，我国主要购房人群平均年龄在28——35岁，在这个年龄段买房的人，大部分是为了结婚、为了孩子上学买的。但是，这部分人群，由于工作年限较短，存钱不是很多，因此很难买的起房子。就算是交首付款，如果没有家里亲人的支持，也很难拿的出来。所以说，现在这么高的房价，是很难维持下去的。尽管还有少数人在为房产商们摇旗呐喊，说房价又涨了、要买快出手哇！但事实摆在面前，没钱的你怎么起哄也没有用，有钱的还用你出来起哄吗？房子早已经屯了几十套了。
我们再来看一下出生人口的数据，我国的90后比80后减少了1172万人，00后比90后又减少了4700多万人。可以说是一年比一年少的出生人口，房子将来买给谁呢？一方面出生人口逐年减少，另一方面，人口老龄化日趋严重。国家统计局数据显示，我国60岁以上的老年人口2.5亿人，等难道房子还要等他们来接盘吗？显然是不可能的。
新生人口在减少，老龄化会更严重，意味着未来买房的人会减少。现在已经有20%的空房了，20年后呢？房子会多的不得了。房产市场已经明显供大于求，这是铁的事实，我们每去一个城市，见得最多的就是房子，可为什么还在不停的建房子呢？真的搞不懂这种神操作呀！
我国目前光棍汉满大街都是，全国有单身人口2.6亿人，近十几年来，因为物价越来越高，人们的生活压力在不断加大，独身的人群还会不断的增多。通过这些数据，我们就可以清楚地看出来，需要买房的人会越来越少，房价还能涨吗？涨起来又卖给谁？
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