外地人想在北京买房，需要满足这6条

非京籍人员在京购房条件

A、持有有效《北京市工作居住证》

B、或者满足以下条件：

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明

2、有北京合法有效的暂住证

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋

4、身份证、结婚证和户口本

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房

[注]

①连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税：

自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。

②连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险：

从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效 ,但需在三个月（90天）内完成补缴。