2016年北京周边房价大涨，尤其是北三县，最大的原因就是因为北京产业向外转移，北京政府托搬迁通州。通州副中心的地址就地潞城镇的郝家府站，离北三县中的大厂最近。那么大厂的房价会怎么变化？
通州与大厂仅一河之隔，离八通线土桥站13公里，离6号线潞城站10公里，距离CBD国贸35公里左右(40分钟车程的)左右。
大厂离通州最近的是潮白新城，也是大厂最大的住宅集中地。处在CBD的辐射区之内、北京东部经济发展带的沿线上，是京津冀一体化的核心枢纽位置，受到京津冀都市圈与环渤海都市圈的带动，直接带动了区域的升值。
随着整个产业链东移，成就了该区域的天时地利的大好局势，政府对整个区域进行了功能发展规划，分为四大板块： 绿色农业示范区、潮白工业园区、高新人才创业园区、绿色核心居住区、 以产业为依托，以完善的配套为基础，以完整的生活体系为保障，政府全力打造一座集生产、生活、生态于一体，三“生”合一的创意水乡城市。
现在衡量生活品质的已经不是区域归属，而是出行时间，大厂拥有多维立体交通，30分钟的便捷交通网，不论你是去北京还是外地，这个地方都非常方便。
首先，多条道路通达国贸、通州、燕郊、廊坊等周边区域，外围有京哈、京平、京沈、六环、密涿等高速公路维合，交通网络可谓四通八达，为地区后期的发展提供了坚实的保证。
第一条线路为：从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，或者在耿庄出口右转向南走经通胡路向东，走宋梁路至第二个红绿灯左转走河堤路经友谊大桥就是大厂。这是一条比较近便的路线，从国贸向东全程高速行驶较为便捷。
第二条线路为：从国贸上京通快速在八里桥出口出来后一直走103国道，走到土桥地铁站再直行10分钟的路程，看到指示牌（甘棠大厂方向左转）上武兴路过友谊大桥至即到达大厂；
第三条线路比较适合工作或主要活动区域在南城的群体：走京沈高速（老京哈高速）漷县出口出来后左转走103国道（京塘公路）一直往北看指示牌（甘棠路口）右转经武兴路过友谊大桥至大厂。
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