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最近，有很多农民粉丝，私信询问农业百事通，表示自己在自家宅基地建房都要收费，如果不交钱，房子建到一半就要被拆掉，这样的情况，着实是让人感到非常气愤与无奈，但是农民又能怎么办呢？村干部是“老大”怎么招惹也招惹不起啊，这不是给自己找麻烦吗？

但农业百事通想说的是，如果压根就没有这回事的话，为什么你还要缴费呢？这不是完全就没有章法了吗？和土匪还有什么区别？所以，很多情况下，大家应该据理力争，不应该让村干部左右摇摆自己正确的决定！

不过，话说回来，难道2018年农村建房政策真的调整了？农民建房要开始收费了？农业百事通在此向大家说明，农民记住了！除了这三种情况之外，在农村建房不会收取任何费用！所以，大家一定要认真仔细看清楚来，以免受到所谓的不公平的收费待遇！

第一：一户多宅

广大农户一定要清楚认识到这样一个问题，关于农村宅基地的管理原则，国家一直是秉持着“一户一宅”的基本原则不动摇，所以，“一户多宅”的现象是国家所不能容忍的；

但是，也要注意，不是所有农村“一户多宅”的现象都不允许，这里要收费的主要指的是非法的“一户多宅”，像通过合法继承获得的宅基地，就是允许的，但是，私自占有的、没有经过合法买卖程序获得的，这类宅基地就面临收费使用，甚至是直接收回！

第二：不合理使用宅基地

作为农民，应该十分了解，所谓的宅基地就是国家专门用来给农村农民建房用的土地类型，因此，任何将宅基地改变使用性质的行为，都是要受到处罚的！因此，大家一定要记住，是不是自己的使用行为不符合当地政策要求，所以面临收费建房？

第三：宅基地面积超标

今年是农村土地确权的收官之年，现在来说，大部分农村农民应该都已经拿到了最新版的确权证书，其中当然也包括最新版的宅基地确权证书，证书中会标注大家所能使用的宅基地面积，如果是在审批的面积范围之内建房，肯定是没问题的；

但是，很多农村家庭建房都习惯多占面积，尤其是希望自己能有一个敞亮的院子，这是人之常情，但却不是法律、国家政策所允许的，因此，就面临收费使用！

以安徽金寨县为例，具体收费标准如下：

宅基地占地面积允许的是120平方米；如果超过的面积在20~70平方米，每年收取3元/平方米的使用费；如果超出70~120平方米，每年收取6元/平方米的使用费；

其余省份的具体建房要求及超出面积的收费标准，大家可以私信询问农业百事通获取！

综上，农村农民在农村建房，意味着自己的收入可观，意味着自己赚到钱了，所以才想要建新房，这本是一件令人喜悦之事，但是，房子还没建好，建到一半却面临高额的收费，这就将喜悦的情绪减了一大半了！所以，面对农村乱收费的现象，大家要能够维权，据理力争，国家也要加强监管力度！有任何问题，欢迎大家私信询问农业百事通！

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