建设工程竣工结算应当具备的条件：

(一)全部完成建设工程设计和合同约定的各项内容，已通过初步验收；
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(二) 合同约定的备品备件、专用工具、仪器仪表等已移交完毕；竣工图、维修手册、使用说明书、培训教材等技术文件移交完毕；
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(三) 归档资料移交完毕；
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(四) 合同约定的结算资料齐全；
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(五)工程进度款支付完毕（质保金除外）。