随着2017年以来,国家加大力度整改农村的土地浪费和滥用问题,在今年年初开始,我国大部分农村地区都开展了土地确权。土地确权工作完成后,下一步就是要整改农村的宅基地问题。
目前农村的宅基地占用的土地面积非常多,农村一个家庭一般情况下都有两个以上宅基地,这严重制约了我国土地资源的利用,造成了大量的荒废现象。为此从2017年开始,我国就逐步实施“一户一宅”制度,也就是说农民一个家庭只能拥有一块宅基地,目前宅基地标准为200平米左右,同时建房不能超过4层。
随着宅基地的管理逐渐严格,下面这三种宅基地将要被收回,这个是没有任何补偿的:1.一个家庭有两块宅基地,将收回其中一块宅基地;2.改变用途的宅基地,宅基地本来是用于修建房屋的,但有的农民硬是将它作为菜地或者商铺使用,那这种宅基地也是违规的;3.耕地上的宅基地,宅基地有明确规定,耕地上不能建造房屋,如果在耕地建造房屋,那也是要被收回的。
除此之外,对于农村一些违建的农民,可能要罚款。比如说宅基地超面积,标准面积最多200平米,如果达到300平米,那肯定是不行,多出的面积每年都要交费。第二就是在一些特殊位置建房,比如水电站或者水源附近,这类房屋也是要被拆除的。2017是一个充满变革的年份,未来农民都需要警惕。
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