想要得到
二手房,购买者需要上交各种各样的税收。根据“
国五条”的规定,个人是需要上交20%的个人征税。此外,还有以下这些需要上交的税收。
1、契税
首次购买的唯一住房,90平米以下上交1%;90~140平米1.5%;140平米以上3%。如果不是唯一住房,需要上交3%。
2、
个人所得税 出售5年以上唯一住房是不需要征收的。出售未满5年或满5年非唯一住房,是需要征收1%税率,或者差额的20%执行。
3、
营业税 税率为5%。对于不足5年的
二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收
营业税。
4、综合地价款
这个税费只针对的是
经济适用房。
经济适用房满5年才能正常上市交易,须缴纳成交价10%的综合地价款。
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请
点击举报。