1842年鸭片战争我国彻底失败，和列强签订了丧权辱国的南京条约，上海先后出现了现南京东路一带的英租界、现淮海路一带的法租界和现虹口一带的日租界。最早发展的是南京路，工部局在南京路上陆续建造了一批高楼大厦，加速了南京路的繁荣。下面我来说说南京路在我国的几个首创：
1、南京东路在1865年安装煤气灯，是我国第一条有路灯的马路 ；
2、南京东路在1881年有些商店在我国率先开始使用电话和电报：
3、南京东路在1882年安装了我国第一部公用电话：并把马路上的煤气灯改为电灯；
4、南京东路汇中饭店（现和平饭店）1906年建造了远东第一架载人电梯；
5、南京东路于1875年，犹太人哈同斥资六十万两白银，全部路面用400万块印度铁藜木铺设，使之成为远东唯一一条用木材铺设的最华贵道路，
6、哈同用印度铁藜木铺设南京东路路面后，在南京路、四川路附近的地价飞涨到35万两/亩，是上海开埠时的七万倍，成为我国地价涨得最快的地段；
7、二十世纪初，南京东路就成为我国洋货品种最多、销售量最大的商业区；
8、南京东路是我国第一条文化和商业交帜的大型马路：
9、南京东路、西藏路北侧的黑猫舞厅是我国第一个有中国舞女伴舞的营业性舞厅；
10、1914年在南京东路的新新舞台屋顶创办了上海第一家游乐场“楼外楼”，有说书、杂耍、滩簧等节目，还举办了各种花展；
11、1917年南京东路的先施公司出现了我国第一个女售货员；
12、1917年南京路的先施公司在我国首次实行了商品明码标价和买卖不讨价还价及购货开发票制度；
13、1917年南京路的先施公司在我国首次实行了营业员星期日休假制；
14、1926年南京东路722号的一面墙上砌有“五卅”纪念碑。这里曾是当年的老闸捕房，门口曾是震惊中外的“五卅惨案”的流血地，这是我国第一块工人运动纪念碑；
15、1927年南京东路新新公司在五楼创建全国第一个中国人自办的广播电台“凯旋电台”，播出新闻、广告、商情、音乐等；
16、1928年南京路诞生了奶黄色的外立面构成波浪中行进的风帆，流畅的圆弧曲线从大厅顶部围环整个电影院，渐叠层荷花型的三层屋顶，意大利大理石砌成抽象的图案，宽敞的观众休息厅优雅并充满文化艺术氛围，建筑具有欧美建筑风格被誉为远东第一影院的大光明电影院；
17、上世纪30年代中期，南京东路永安公司挑选容貌标致的女职员，创办上海第一支时装表演队。
18、1936年南京路大新公司底层大厅中央的自动扶梯属当时国内首创，楼内还首次安装了顾客购物能享用的冷暖设备。
19、上世纪30年代南京东路建造了我国当时的最高建筑24层的“国际饭店”；大楼的建筑风格完全是当时美国装饰装饰艺术的摩天楼风格，外墙使用深褐色面砖，竖线条处理，顶部层层收进，显示出强烈的立体感采用了钢钢框架结构。底层至3层镶贴黑色花岗石，4层以上镶贴棕色泰山面砖，在第2、3层和14层以巨型圆角玻璃镶贴。国际饭店占地面积1179平方米，地上22层，地下2层，地上高度83.8米。在 1952年上海中苏友好大厦落成之前一直是远东第一高楼。
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