问:我公司将酒店重新装修,请问,房屋大修期间是否缴纳房产税?
中汇(十堰)税务师群 赵辉
答:根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)的规定,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应说明;纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税的,应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料,包括大修房屋的名称、座落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料,以备税务机关查验。具体报送材料由各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局确定。
通过对以上政策的分析,如果公司房屋需要进行大修、装修、改造等预计停用半年以上的,在进行大修、装修、改造等业务前需要向主管税务机关报关相关证明材料。在申报纳税时便可计算扣除房屋大修、装修、改造等业务停止使用期间的房产税。
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