不少朋友买房的时候经常会遇到这种死局,买新房还是卖二手房呢?
同样的价格,同样的地段,新房肯定没有二手房的面积大,而二手房却没新房有面子。
怎么选?小安可能不能帮你们选,但是权衡利弊我还是可以的,要怎么选,大家就看看自己在意哪一方面,不在意什么方面,绕过他,谁最合适的还是你自己说了算。
配套
一般的新房会选在比较新的地段,很多商业配套,公共配套都会不够完尚,还要等待去配套,当然啦,如果刚刚好是旧房改造之类,或者你不急着住就无所谓啦。
而旧房一般都已经有了比较成熟的配套体系,很多东西都一应俱全,比较适合有即时需求的人。
贷款
新房的贷款程序是非常简单的,几乎就是随时都可以进行,而且开发商就可以代劳大部分的手续。
二手房的贷款程序就比较麻烦了,又得评估,而且年限越长的房子,手续越麻烦,经常还得等待,而且一般首付都会比较多。
装修
新房的装修的可塑性就比较高了,白坯房里你想怎么就怎么样,年轻人比较喜欢倒腾自己的小窝,但是耗时耗力,
二手房呢,如果年限不长,而且装修还比较和自己的心意的,基本上不需要怎么弄,叫个清洁公司来公共卫生就行了。
质量问题
新房是否有什么质量问题,你一时半会还真的看不出来,要花点时间慢慢感受,当然啦,这不是买二手房的理由,只是跟大家说一下而已。
二手房呢,一目了然,有没有裂痕,漏不漏雨,但是一旦年限长了,很多问题也是避免不了的,就看大家介不介意去自己修整了。
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