李嘉诚揭秘：在城市买房，选对这一点，永远只会赚不会亏！

你知道买房子最最最需要注意的一点是什么吗？李嘉诚曾说过，买房子最重要的是“Location、Location、Location”，也就是地段的意思。只要选对了地段，房子永远都是只会赚不会亏的。那么，好地段的房子都有哪些特征呢？

1，市中心

毫无疑问，市中心房子所处的地段无疑是该城市中最好的。虽然这些房子非常贵，但永远不会贬值，而且升值空间非常大。100万购入的房子，过几年以1000万卖出完全是有可能的。

2，学区房

学区房无疑是整个城市中最抢手的房子，尤其和重点小学、重点中学有关联的学区房。这些房子，升值空间更是让你想象不到。如北京金融街的学区房，在2015年就达到40万/平米了，要是你在05年在那里买了房，岂不是要发达了。

3，交通便捷

在交通便捷的地段，房价也是会逐渐升值的。除了市中心，在一些有地铁站附近的地段，便于人们出行，房子也只会越来越升值的。

李嘉诚很欣赏的一种销售法，叫顶销术法。它是很多销售高手包括阿里、华为销售都在用的一种方法，是关于销售口才训练、如何寻找目标客户、如何锤炼销售话术、如何给客户做人情、如何快速成交的。不清楚可以去网上找找，总之，销售贵在坚持，最宝贵的财富一定是留在最后的！