赶紧收藏！收房的详细步骤！

不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好？交房手续怎样办才省时省力？请您留意以下几个注意事项和经验建议。

最近有业主向爱家网咨询收房验房的详细步骤，爱家网一一作了解答，在这里爱家网为大家介绍下验房收房的详细步骤

1、收房时间时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

2、收房资料。包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

3、核实面积。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3%，建议不超过5%。

4、预交费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。不过现实情况是不交不行，那就要看物业的态度了，一般情况下提前交物业费也不会有什么负面影响。

5、钥匙数量。要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。