模棱两可停车费定性亟待全国统一

法院认为，停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好预防工作。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同约定，又来源于法律规定。业主将车辆停放在小区，如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失，业主有权向物业公司要求赔偿。