在房价高企的今天，房子成了压在大多数老百姓身上的一座大山，不管在哪个城市买房，动辄几十万或上百万对普通家庭来说都是巨大的负担，更别说那些一二线热门城市了，没个几百万根本不够看。
全国房价这几年飙涨的原因比较复杂，房地产开发成本性上涨、政策性上涨和市场供求关系等多种因素都能引起房价上涨。而且在推进城市化进程中，城市发展和经济增长都需要房地产市场支撑。
一、财政部：上半年全国“卖地”收入近2.7万亿元
近日，财政部举行了新闻发布会，发布了发布2018年上半年财政收支情况。今年前6个月，契税2974亿元，同比增长16%；土地增值税3231亿元，同比增长10.7%；房产税1484亿元，同比增长6.9%。国有土地使用权出让收入达26941亿元，同比增长43%。而2017年上半年，国有土地使用权出让收入18836亿元，同比增长34%。
2007-2017年，这十年期间，全国土地价格年均40%以上飙升，房地产开发成本增加，成本影响价格，开发商必然要提高房价才能保持利润，全国土地价格大幅上涨，依然是高房价的主要原因之一。
二、别再指望房价会下降！
虽说上半年的调控一轮接着一轮，调控政策也由一二线城市向三四线城市深入，但是大家现在都认清了一个现实：调控并不能降低房价，只会越来越高。事实上，大家本来就对中国房地产市场的调控有一些误解，调控政策目标是维护房价平稳上涨，并不是真正打压高房价，说直白点就是，涨可以，不能太过分了，这样才符合各方面的利益。地方财政需要高房价支持，高地价与高房价利益矛盾无法解决。
小小金融认为，全国土地价格逐年上涨，在加上棚改货币化安置和热门城市放开人才落户政策叠加影响，引发了房价的普遍上涨。政府作为土地资源的垄断者，人为的对土地囤积居奇，限量供给政策，造成了地价和房价可能快速上涨的预期，于是开发商热衷囤地捂盘，结果导致中国房地产市场具有极强的垄断性特征，所以，目前来说，短时间内，还是不要指望着房价会下降了。
小小金融编辑——风月
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