电梯问题工作会议

11月6日上午，事先没有通知的情况下，国贸地产、电梯总包方来到金沙湾小区。电梯安全，事关重大。有在小区的人士，迅速响应。参会人员如下：金沙湾业委会副主任孙倩、文书陈建芳，第二居民小组长刘先生（5#3004），热心业主韩女士（5#1402）、叶先生（5#3102），国贸地产李总，电梯总包方刘总，国贸物业孙主任、工程部陈进强、客服洪辉盛。

电梯总包方刘总对电梯存在的问题进行解答：

1）5#客梯负一楼至一楼的导轨支架松动：安装电梯的时候，膨胀螺丝刚好打在承重墙空心的地方。随着运行时间的推移，导轨支架松动的问题逐步显示出来。该问题已经由电梯维保单位中澳技电梯工程公司修复。

2）电梯滑梯：部分业主经历的电梯滑梯事件，大多数情况下都是电梯自我保护的反应。比如坐电梯到10楼，电梯上升到5楼突然下行，回到1楼，电梯门自动打开，然后关闭，继续运行到10楼。遇到电梯滑梯或者困人，第一时间按下紧急呼叫按钮，物业中控室会安排人员进行救援。另外，有遇到滑梯或者困人，调取监控查看，并请维保单位进行分析，然后公布具体的情况，可以消除恐慌。

3）电梯招投标文件：金沙湾小区的电梯是2013年进行招投标，找出当年的招投标文件，需要一定的时间。

4）电梯钢丝绳使用寿命一般为八年到十年。部分钢丝绳，有可能使用一两年就会坏掉，需要更换。在厦门地区维保两三千部电梯，有遇到过类似情况。

5）查阅金沙湾电梯维保记录，故障的次数属于正常范围。部分故障是由人为因素引起的，比如装修的石子破坏电梯的皮带。

会议过程中，从物业办公室调阅5#两部电梯的相关资料（电梯总包方说十部电梯都是同一型号）。同时，要求电梯总包方提供招标时技术标准文件。等招投标文件到位了，再次核对相关技术指标。

接下来，我们约国贸地产、电梯总包方、电梯维保单位、物业公司一起洽谈。时间确定下来，提前通知大家。请熟悉电梯设备的邻居积极参与，提出宝贵意见。

电梯安全与大家息息相关。请广大业主积极参与并监督，为共建美好家园努力。