业主在小区被打，物业公司该不该赔偿？

• 摘要

业主李某有一天加班回到小区后被不明身份的人打伤，被业主送到医院，经治疗花费5万元。此事件因物业监管不到位，要求其赔偿治疗费。不要想着回到小区人身安全就有保障了，门口保安要是不上心，吃亏的还是你！

• 典型案例

李某是上班族，每天朝九晚五。有一天他班回家，刚进小区被不明身份男子用木棍打伤，被其他业主送院治疗，在治疗过程中共计发费5万元，此后该小区接连发生数起业主被打伤事件。经警方调查，该名达人男子患有精神病，且并非本小区业主。但小区保安均未对该男子进出小区进行询问和登记。按照该小区物业服务合同，本小区采用刷卡门禁制度，进入本小区须刷卡才能进入，陌生人拜访需要登记和询问。但是案发时门禁损坏多年，形同虚设。现在被打伤的业主李某等人要求物业公司赔偿医疗费。可双方一些协商无果。

• 案例剖析

本案中，该小区的物业服务公司应当对业主的人身安全尽到保障义务，虽然加害人是精神病患者，但正是由于小区物业安保措施的不到位，即陌生人进出无登记，门禁设备失灵形同虚设，而造成了业主李某等人被精神病患者打伤，现在业主李某等人要求物业服务公司赔偿治疗费用，物业服务公司应当在安保过错义务范围内，承担相应的补充赔偿责任。

• 相关法律条文

《物业管理条例》

第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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（内容来源：公众号UU小区）