一家合格的物业公司在接收新楼盘时，必须索要以下资料文档，无论是住宅小区、写字楼、公寓还是其他物业类型。
- 住宅区规划图，小区竣工总平面图。
- 所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。
- 单位工程竣工验收证明书。
- 地图勘探报告，沉降观察记录。
- 地下管网竣工图。
- 所有设备订货合同、产品合格证、随即资料(使用说明检验报告)，随即专业工具清单。
- 电缆铺设记录。
- 线路及电力电缆试验记录。.发电机、电动机检查试运转记录。
- 电气设备试验调整记录。
- 电气设备绝缘检查。
- 电气设备送电验收记录。
- 防雷接地电阻检测记录。
- 防雷引下线焊接记录。
- 水、卫生器具检验合格证。
- 通风机风量测量调整记录。
- 环保达标验收许可证。
- 消防验收许可证。
- 房屋测绘验收资料。
- 房屋验收记录。
- 绿化平面图。
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