自二月十日以来，据《澳门日报》报道，澳门特别行政区经济和社会的发展，城市空间格局的变化，在响应于民生土地的需求也日益增加的社会建设。在开放博彩业，旅游业的快速发展，同时LED许多大型建筑和旅游投资项目。然而，在澳门特区的脸在有限的土地资源，如何有效的开发，配置和利用，是一个主要的政府研究工作，社会各界十分关注的问题。
在社区的需求面前，特别是土地的分配，格兰特和置换条件，土地出让计划，保费的制定标准，给予土地利用变化后，土地出让转让，土地甚至逾期土地闲置或废弃等问题，随着土地法三十年”你不能有效地应对当前的澳门经济特区的发展。在这方面，立法会澳门早些时候由法律10号/ 2013《土地法》，完善土地出让制度，提高对授予过程的透明度，地价修订标准，加强土地利用监测和处罚逾期使用，非法占用土地的行为。新的《土地法》将于今年三月一日起施行。
新的《土地法》对国有土地管理机构必须遵守的九个原则
《澳门特别行政区基本法规定”，“土地和自然资源的澳门特别行政区，除了在澳门特别行政区设立已被证实是私人的土地，属于国家所有，在澳门特别行政区政府负责管理，开发，利用，出租或批给个人，法人使用或开发收入，都属于澳门特别行政区占主导地位。因此，新的《土地法》的划分和土地的处置，作出相应修改，遵守“国有土地”的原则。
对国有土地管理，特别是在使用和使用方面，新的《土地法》规定应遵守九个原则：1，可持续发展的原则；2有效的土地利用原则；3 4公共监督的原则；知情原则；5公平获取土地的6项原则；保护原则7规划原则；原则；公共8土地法；9法律稳定性原理。这些原则在土地管理，社会的发展，人们的需要和对方的科学论据，构建一个全面的土地管理制度。
公开招标和例外地
表明政府土地管理的公平性，以回应社会的需求，根据新的《土地法》，除了例外的法律设置在一个临时的，土地前必须公开招标。
然而，以下批免予公开招标，其中对澳门社会发展的公共利益集团的地区，特别是非牟利教育，发展文化，体育和社会服务；公共事业建设；配合物的结构已被释放到公众对政府政策（如包含在一年的政策，或政府在立法委员会的报告对政府管理和政策问答），并参与出版由市建设规划行政主管部门主办的。此外，为了建设主要为住宅用途，目的只为澳门公共行政服务或退休人员在建筑物的使用区，也可以免除招标。
公共土地的透明度，整个系统
新的《土地法》在授予程序介绍了“充分公开”制度。按照规定的豁免，是指法律招标项目，在审查过程中，特别是在土地工务运输局的意见应完整，通过局网站公布的土地出让的主要元素，包括申请人的名称，为土地面积的拨款申请，地点和目的，建筑面积如果，一些保费，以及申请公开招标的免责事由。此外，由于社会发展的需要，而且还被刊登在《公报》的执行指令，澳门特别行政区设立的其他已发表的方法。
另一方面，完成了土地，但土地计划一个大型建筑和免收土地出让公开招标，但改变了原来的使用或转让，将向公众公布。
对自愿要求更严格的
新的《土地法
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