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设立国家住房银行的条件已基本成熟
我不是大龙
>《宏观经济》
2015.04.07
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供职于住房城乡建设部住房公积金监管司的张其光和崔勇近日发文称,目前,我国设立国家住房银行条件已基本成熟。一是改革依据充分。十八届三中全会《决定》
23
条提出“研究建立住宅政策性金融机构”、
45
条要求“建立公开规范的住房公积金制度,改进住房公积金提取、使用、监管机制”。二是资金规模巨大。截至去年底,全国住房公积金
3.7
万亿元,住房维修资金约
5000
亿元。如允许每年发行专项金融债券
1
万亿元,今年资金规模接近
6
万亿元,
2020
年预计达到
20
万亿元,可基本满足首套和改善性自住住房的低息贷款需求。三是已有人员和机构。目前,全国共有管理中心
342
个,业务网点
2651
个,从业人员
3.8
万人,可充分利用这些机构、网点和人员,组建国家住房银行分行和支行,中央设立总行,对各地分支机构实行垂直管理。四是筹措资本金。全国住房公积金贷款风险准备金已接近
800
亿元,其中
500
多亿元为超额拨备,可转化为住房银行资本金。文章认为,加快改革住房公积金制度,设立住房银行意义重大:第一,提高家庭购房能力。第二,完善宏观调控机制。第三,促进新型城镇化发展。第四,改进住房公积金管理。通过设立国家住房银行,整合各市管理中心,可以有效提高资金管理集约化、专业化和精细化水平,降低管理运营成本,充分发挥住房公积金作用,保障缴存职工权益。
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