房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方）：___________ _ _
身份证：__________________ _ _
地址：____________ 电话：____ _ _
(本人)(授权代表)姓名：_________ _ _ _ _
承租（乙方）：_____________ _
身份证：__________________ _ _
地址____________ 电话：___ _ _
(本人)(授权代表)姓名：_________ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋坐落于______ __；
〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：
__ ______ __ _ _。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自___ _年___月___日至__ _年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为__ _万__ _千_ __百_ _拾_ _元整∕（年）（月）。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕
〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__ 个月的__ _日交付给甲方。
第六条 维修养护责任
租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电、气费 2．卫生费 3．电话费 4．物管费 5．电视收视费 6．上网费
7．室内设施维修费8. 9.
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第八条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第九条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
第十条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十二条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十五条 合同份数
本合同连同附件共___ 页，一式_ __份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：________________
授权代表（签字）：_________________
年 月 日
年 月 日
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为 【房屋租赁合同的附件】。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道[ ] 煤气罐 [ ]
二、热水管道[ ]
三、燃气灶 [ ] 型号及数量：
四、燃气热水器[ ]型号及数量：
电热水器[ ] 型号及数量：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、电器 [ ] 型号及数量：电视机 ；
机顶盒 ；电冰箱 ；电风扇 ；
洗衣机 ；抽油烟机 ；浴霸 ；
其他 ；
七、家具[ ] 型号及数量：餐桌 ；书桌 ；衣柜 ；
化妆柜 ；沙发 ；凳子 ； 茶几 ；
床 ；鞋柜 ；电视柜 ；电脑桌 ；
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：
乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
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