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这份报告说,上海是全亚洲生活成本最高的城市(没有之一)

这份报告说,上海是全亚洲生活成本最高的城市(没有之一)

原创 2015-11-13 吴凡 外滩画报


上海生活成本在国内首屈一指,放眼全亚洲,上海到底算第几贵?瑞士尤利乌斯银行在最近的一份报告中给出了答案——上海生活成本全亚洲最高!不过外滩君在仔细研读报告后发现,瑞士人所谓的“生活成本”,和我们所认为的柴米油盐并不是同一个概念。


文 | 吴凡 编辑 | 王兴王



20151028日,瑞士尤利乌斯银行发布“2015生活方式指数报告”,其中的亚洲财富报告对亚洲11个主要城市的生活成本进行了相关统计。在这份报告中,中国上海超越香港、东京,成为了亚洲生活成本最高的城市。


瑞士尤利乌斯银行发布今年的亚洲财富报告


与以往的统计结果不同的是,曾经亚洲生活成本最高的日本已经跌落至第七名,中国上海则首次“夺魁”。具体而言,生活成本最高到最低的排名依次为上海、香港、新加坡、首尔、曼谷、台北、东京、吉隆坡、马尼拉、雅加达、孟买。

相比外滩君往年关注过的城市生活成本榜单(点击阅读历史文章《上海和香港的生活成本,竟没有这个非洲港口贵!》),尤利乌斯银行此次统计的目标更接近于城市中产阶级以上的生活成本,它并没有统计以往常见的食物、交通、房屋租金等基本生活成本指数,而是瞄准了更加高端的生活需求而非生存需求。

从报告中可以看到,尤利乌斯银行将生活成本指数分为“服务”和“商品”两大类。在“服务”中,报告统计的数据包括商务舱、婚宴、酒店套房、植牙、高尔夫会员卡、聘用律师等消费的平均成本,其中甚至包括了在每个城市打一针肉毒杆菌需要多少钱。


“服务”类消费成本统计



为上海 为亚洲其他样本城市平均值(点击放大)


而在“商品”消费成本统计中,报告给出的数据包括手表、女式包、红酒、珠宝、西装、钢琴、汽车、雪茄、女鞋等。

“商品”类消费成本统计



为上海 为亚洲其他样本城市平均值(点击放大)


简单来说,这并非是一份聚焦生活成本的榜单,而是一份奢华生活成本的城市排行从尤利乌斯银行的结论来看,上海毫无疑问是亚洲奢华生活最花钱的城市。

上海的奢华生活成本到底有多高?如果从上海优质地段的4000平方英尺(约371平方米)的住房销售价格来看的话,2015年上海的住房成本上升了15%;以当地货币来计算的话,与去年同期相比,在上海高端酒店办婚宴的成本上升了6%

分类排名中,上海的生活成本依然是最高的。从“商品”的价格指数来看,上海的物价水平最高。举例来说,一件名牌男装外套的价格,上海比榜单中其他城市的平均价格高出34%,酒的价格高出21%还多,手表的价格要高出16%


▲名牌包在上海卖得更贵?


在上海,许多奢侈品的价格在过去的一年中受到很大的冲击,包括酒的价格,女士手提包的价格,手表、珠宝以及女鞋的价格,但是这些物品价格的下降并不一定意味着这些物品就很便宜。


事实上,在宝盛银行的亚洲主要城市生活成本指数报告中,上海仍然是大部分物品价格最贵的城市之一,而且对于任何一个物品来说,在上海的价格也都不是最便宜的。

而在“服务”价格指数中,上海排名第二。整容、婚宴、医疗、房产的价格几乎都比榜单其他城市的平均值高一倍,酒店套房、植牙的价格基本持平。唯一低于平均价格的是律师费。


尤利乌斯银行表示,这些物价指数的统计是在今年夏天中国股票市场出现剧烈波动之前进行的,也就是说这些数据所反映的是中国经济相对较好时的情况——即媒体界唱衰中国经济之前的情况。所以该份报告中,很多物品的价格指数都有上升,这其中就包括房价指数的升高,而房价指数又恰恰是该指数总体上涨的驱动力。


▲房价是上海人心中的痛


顺带一提的是,在2013-2014的同期报告中,当时上海的生活成本指数数据却出现了“非典型”的下降。就在去年,由于高端房产的价格指数有了15%的上升,上海的生活成本指数又一次开始了恢复性上扬。

虽然这些物价指数是在今年夏天中国股票市场出现剧烈波动前统计的,但是这一趋势——物价指数不断上升——在夏天过后几乎就没有停止的迹象,这是因为上海的房价指数在九月份上升得更多了——同比上升了6.5%

报告认为,在中国经济已然成为驱动世界经济发展的强力引擎的当下,上海生活成本的上升似乎是在情理之中。尤利乌斯银行亚太区总裁Tom Meier 解释说:“中国现在的亿万富翁比美国的还要多。中国高净值人群的数量正在以非常快的速度增加,在这样的背景环境下,生活成本得以节节攀高。”


▲东京街头


与上海形成鲜明对比的是曾经亚洲生活成本最高的城市东京——现在已经下降至该排名的第七位了。其实放眼整个日本,日本全境的生活成本指数在不断下降。比如说,商务舱机票价格下降了9%,住房价格也下降了6%,在日本购买部分商品时,甚至还可以进行讨价还价,比如说购买商务舱机票、购买奢侈手表和轿车等等。

中国香港的情况比较特殊。其2015年的房价上升了17%,举办婚宴的成本上升了5%。从香港飞往纽约和伦敦的机票价格也变得更加昂贵了。但是香港的旅游业与此同时却出现了不景气的现象,其宾馆套房的价格总体下降了5%,但是这些套房的价格依然保持在798美元一晚的高价——是吉隆坡的四倍,是首尔的三倍。


▲孟买是印度最繁华的城市之一


排名最末位的印度孟买或许会受到富人们的青睐。在孟买,一件外套的价格比其他被调查城市的平均价格低26%,买一瓶酒要便宜4%。此外,印度孟买的房价下降了9%,这是被调查的11个城市中出现最大降幅的城市。


但是这并不意味着印度的生活成本在未来就会一直不断下降。报告认为,印度股票市场上的基础设施项目不断增多,资金募集的速度也很可观,因而印度的经济在明年会加速扩张,这也能够很好地预示印度将会出现更多的富人。



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