刘子山宅第位于浙江路26号，刘子山1918年从一位闵姓人士购买的。这栋楼最初名为“安娜别墅”，建于1901年。
德国商人罗伯特和他的儿子汉斯-卡普勒来到青岛，成为了这个城市的第一代机械化生产的建筑砖瓦商，经营起了卡普勒砖瓦厂，这个砖瓦厂在大鲍岛和大港之间的大窑沟海滩上，约在1899年投入生产。
这栋立面复杂的漂亮建筑，有过一个富有纪念意义的名字：安娜别墅。这是漂泊在青岛殖民地的卡普勒为了表达对在德国的女儿安娜的爱意，而特别命名的。安娜别墅1901年建造。南向立面辟有敞开的观海阳台，东立面则相应的建有一个四角的塔楼。阳台和塔楼之上各为山墙，南面的山墙则较东面的繁琐些。在该建筑建成后的大部分时间里，南面二层以上的阳台和窗户，都可以看到大海。1905年，罗伯特离开青岛去了慕尼黑，他的儿子汉斯继续留在青岛管理砖瓦工厂，直到德国溃败。
刘子山是在旧时青岛“四大家族”之首,被称为“青岛首富”。刘子山(1877—1948) 名碧云，字紫珊，又作子山。掖县湾头村人。1908年，刘子山开始为德国建筑师当翻译，同时为人代办建筑材料。还受聘担任德商礼和洋行华人经理，经营颜料、花生米的进出口贸易，所得佣金也很丰厚。
1915年，日本出兵占领青岛。当局开设“扶桑官膏局”，批发鸦片烟膏。刘子山利用会说日语的条件，承包烟土专卖店，贩卖日本烟膏，又发了一笔横财。他还在青岛华新纱厂、青岛电业公司、博山煤矿等企业投资，担任董事等职。抗日战争爆发前，刘子山曾被推举为青岛市商会会董、山东旅沪同乡会名誉会长。曾个人捐款创办青岛中学、济南孤儿院等。
游后感言：洋楼紧邻圣弥爱尔大教堂，因而每天在此拍欧陆风情婚纱照的，会不约而同的以此楼为背景，“安娜别墅”成了情侣们的梦想家园。
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