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老年人由于精力和体力的限制，在公寓内的时间比其他使用者要多得多。
因此，如何让建筑与使用者的场所诉求相结合，使其更加符合老年人沉稳安宁的气质，成为首要面临的问题。
今天就让我们从设计师的角度，来看看乌镇雅园的适老公寓设计。
「项目档案」
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名称：乌镇雅园
区位：乌镇新区南侧
设计主创：浙江绿城建筑设计有限公司
定位：融医疗、教育、房产、旅游等业态为一体的综合疗养型老年社区
「设计师说」
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项目总体规划含老年康复医院、颐乐学院（即老年人学校）、养老院、适老公寓、特色商业街及幼儿园等社区配套。
项目地上总建设量约为50万方，其中，适老公寓为主要业态，占46万方。公寓北侧为国际康复医院，南侧毗邻颐乐学院，用地三面都有天然水系，享有得天独厚的景观资源和配套条件。
>>>>>庭院式布局
公寓在总图规划上，充分考虑了户外活动对老人的重要性，借鉴中国古典园林的构筑手法，采用庭院式布局，按照空间序列和轴线关系设计了各种不同尺度、不同功能的庭院，并精心布置每一处庭院不同角度的取景。
这些大大小小的院子，成为公寓中扮演积极空间的角色，希望庭院中丰富的活动内容能给老人们的晚年生活带来更多的乐趣。
>>>>>灰空间——连廊
根据清华大学对若干个养老院的调研报告，老人普遍喜欢在走廊里交流活动，将此项需求结合，公寓在建筑主体下方设置了大量的风雨连廊，使任何一栋公寓内的老人都能够通过连廊到达公共区及教学区,而且极大程度的降低了老人雨天滑倒的可能性。
除了正常的园区道路，每一条连廊都是回家的路。走走停停，随意地安坐在廊下观景、赏花、听雨、戏鱼，以一种不经意的方式延长老人户外散步的时间，增强老人们对整个小区空间的归属感。
>>>>>>室内细节：
考虑到适老公寓购买者的意愿，公寓平面套型多为小户型，面积在70-110方，采用一梯四的平面布局不仅是节约用地以及经济上的考虑，更是为今后使用过程中的邻里交往甚至多代混居提供可能性。
典型户型平面
《老年人建筑设计规范》中对老年人建筑的楼梯、门洞、台阶、平台、坡道、栏杆扶手等各种建筑细部尺寸已有明确规定，然而设计过程中，除了满足规范的基本要求外，仍有大量的细部需要详加斟酌。
如门洞通过尺寸，规范规定户内门洞为0.8m即可，考虑到部分老人通过时的搀扶需要，我们在设计中将尺寸扩大到1.0m宽。因为公寓仍以健康自理老人为主要使用者，为了避免消极暗示，卫生间内部的各种扶杆，只是预留了安装余地，并未全部安装。室内的各种开关面板安装高度全部按照老年人的平均身高尺度降低到1m。
通过设计师执着的努力和坚持，严格到近于苛刻的施工把控，项目从整体到细部仍具有极高的完成度，并且每一个细部，每一个节点都是煞费苦心下了狠功夫的。
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