建筑市场潜力巨大，但进入建筑市场的门槛不低，由此催生出了违法发包、转包、违法分包及挂靠等行为。

2019年1月3日，住建部发布了新版《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，对违法发包、转包、违法分包及挂靠等行为重新作出界定，并强调了处罚依据及措施。

那么，新修订的方案有哪些特色，建筑企业违法成本是多大？

明确建筑市场秩序

2019版《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》中开篇就指出“建设单位与承包单位应严格依法签订合同，明确双方权利、义务、责任，严禁违法发包、转包、违法分包和挂靠，确保工程质量和施工安全。”

这项内容在旧版本中是没有的，可以看出主管部门的决心。

总的来说，该次主要做了以下修订：

（一）重新界定违法发包、转包、违法分包和挂靠

主要是内容更加简洁和精确。

（二）强调处罚依据

2014版的处罚措施写的十分繁琐，将所有的违法行为并入到同一条例中，一同叙述。

而新修订的版本中，六项违法情形各成一条，叙述非常清晰条理，且对不同主体下的不同违法行为都做出了处罚依据，可以说非常的有立场了。

建筑企业违法成本提高

经过本次修订，违法发包、转包、违法分包及挂靠等各项行为，都被分门别类一一列出，每一项违法行为都做到处罚依据“有规可依”，建筑企业想钻空子是不可能的。

另外，工程项目全过程电子化已经开始试点，届时参建各方的所有数据，包括人员信息和施工安全、质量、成本等各个环节全部材料，都会上传到工程项目APP上，主管部门能实时掌握到工程项目的全部信息，违法行为能不能被查到，全看主管部门的心情。

资质管家提醒，现在资质办理的流程和材料十分简单，建筑企业完全可以办理一个资质，合法地进行市场经营。当然，如果还是觉得有难度，也可以寻求代办公司的帮助，“放管服”之下办理费用也比过去低廉很多，建筑企业真的没必要铤而走险。

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