近日,央行货币政策委员会委员樊纲参加一档节目发表的“六个钱包”论火了。
当被问到买房还是租房时,樊纲说,当你工作还不是很稳定的时候,你可以用比较便宜的租金,就可以有房子住。
但如果你的情况是你们夫妻要结婚,你们夫妻上面的六个钱包,你的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷加上你妻子的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷一共是六个钱包,如果这六个钱包能帮你凑够首付的话,那么最好还是买房子。
此话一出,引发了不少争议。
有人批评,樊纲鼓励年轻人啃老买房的价值观很有问题,有人认为,现在的社会,年轻人买房确实十分艰难。当然,也有人支持樊纲,认为他只不过耿直地说出一句大实话而已,现实中很多家庭都是这么做。
为何“六个钱包买房”的说法深深戳中了大家的心?
90后在大城市买得起房吗?
首先,我们看下在过去的2017年,房价表现如何:
据统计,在一线城市中,北京平均房价均达6.8万/㎡、上海、深圳平均房价均接近5.0万/㎡,广州平均房价达2.6万/㎡;近来十分火热的新一线城市中,天津、南京、杭州平均房价达2万/㎡以上。
而假设现在有来自一线城市的三名有远大理想的90后,他们的收入均达到市平均工资水平,现在都想购入90㎡的新房。
▶ 北京90后,月收入为9942元,新房总价为90×67951=6115590元,他需要不吃不喝51年;
▶ 上海90后,月收入为9802元,新房总价为90×48384=4354560元,他需要不吃不喝37年;
▶ 广州90后,月收入为7996元,新房总价为90×26453=2380770元,他需要不吃不喝25年;
他们的工资可以付得起房租,却绝对给不起一线城市房子的首付。
更残酷的是,和大多数90拉开距离的除了那些抛弃他们同龄人,还有城中村那些卖牛杂、卖酸辣粉,没有任何文凭的阿姨。
牛杂阿姨月入五万,手上有两三套房,当你诧异于她的财力时,她会告诉你:“我们这条街谁没个两三百万,买个房算什么。我们都没读过书呀。”
父母给首付就是啃老?
“六个钱包”刺痛了很多当下年轻人的心,其中最深的一刀莫过于「啃老」。
啃老说白了,本质就是:自私、贪心、巨婴。
我身边这种流氓思维的年轻人多的是:
“爸妈的钱以后都是我的!”
“不给我买房就是自私!”
“以后有钱还就是了。”
“我想考研究生,啊?当然不是喜欢读书,就是想被父母养着,不想出来工作而已。”
“小孩的奶粉钱,托儿所钱,我的月子钱,新房的月供钱,公公婆婆一分钱都没贡献,还说想过来跟我住,滚!”
......
老实说,我不觉得问家人要钱就是啃老,像买房这种事,家人有钱,愿意先帮你给首付,你自己又肯努力奋斗自己月供,以后给他们更好的养老条件,好好孝顺他们,这是一个家庭资源的合理配置,不是啃老,是借力。
我相信大多数人反对的啃老是:自己不奋斗,想挖空爸妈的棺材本,啃得爸妈生活质量直线下降;啃老不成,就倒打一耙,说自己输在这个这个拼爹的时代,说得生了他就欠着他似的。
也许有人会说,我爸妈乐意啊,我家有钱啊,你管我?
但是,终有一日,父母会老,金山银山会花光。
不买房,阿姨永远不是丈母娘
90后买房的原因可能有千千万万个,但最主要的都是因为在适婚年龄的阶段来自对象家庭的压力,避免婆媳矛盾和追求独立的生活空间。
据某房产机构统计数据显示,最近一年,90后买房群体中,购买婚房占到约60%的比例。
恋爱时,你只需考虑开不开心,两个人合不合得来,可一旦要步入婚姻,你就得精打细算,将思维从梦幻中拉回到现实。
毕竟,谈恋爱与过日子不同,它可以是浪漫的、不羁的,但过日子却是现实的、平淡的,甚至是饱含烟火气息的。你们的财务状况是否优良将与你们的幸福指数直接挂钩。
就算对方愿意接受租房,怎么和丈母娘交代?难道说:“我们结婚之后就住出租屋,我觉得那样很好啊,没有压力。”
角色互换一下,如果将来你有了女儿,你会忍受你的女儿随时会被房东赶走吗?
我的大学同学小琳,在大学四年级的时候怀孕了。
她不顾父母的反对,和家境一般、刚工作一年、租住在大学城城中村的男同学结婚。
怀孕期间,因为交不起房租,婆家人帮不上忙,丈夫的工资又入不敷出,大着肚子和老公半夜被房东赶出来,带着一堆箱子站在黑漆漆的街头,一筹莫展地掉眼泪。
小琳那时终于拨通了家人的电话,哭着说想回家。
也就是在那一刻,小琳懂得了现实世界里的婚姻法则:房子不是万能的,但没房是万万不能的。
良好的家庭结构自然能对冲外部风险,择偶考虑有没有房无可厚非。
那些靠自己买房的90后
最近,我看了一个“那些靠自己买房90后”的视频:
从事医美行业的小G老师说,这一届90后的赚钱能力已经超过80后、70后。
电商创业者石氏夫妇表示,身边年轻人年流水轻松过亿没压力,名下有房自然不是问题,关键是几套的问题。
被问到他们身边买了房的90后有什么发财秘籍时,他们表示,这些人从事的大多是风口上的职业:网红、游戏主播、医美行业从业人员、创业者、月子中心负责人......
他们认为,致富之道不外乎这三种:一、创业;二、投资;三、升职 副业。而这些路,都不容易。
创业者萌萌自毕业起,就没有度过一个“正常”的周末,几乎都在上班。买房看似光鲜,背后的苦楚恐怕也只有自己清楚。
有人调侃,创业的人根本不加班,因为从来不下班。眼睛一闭一睁,都在办公室。
同样,无论是投资还是升职加副业,都比较适合那些目标性强,有相关专业能力,并且抗压力较强、接受充实忙碌的状态的人。至少我身边那些一边升职,一边下班忙着副业的人中,没有过得轻松的。
除了房子,还有诗和远方
买房不一定是所有人的必修课。
如果年轻人都纠结于30岁前买房,28岁前升职,也不见得就是好的。
毕竟,实现自己的人生价值,才不算是枉度一生啊。
人生除了房子,还有诗和远方,我们想看富士山顶的雪,想抱澳洲的考拉宝宝,想去挪威看极光......
近些年来,陆续有年轻人提出不买房的观点,也陆续有不少年轻人表示,自己更愿意选择租房。
这部分年轻人觉得,如果买房了,房贷就像紧箍咒,每当想要折腾一番,远离生活的苟且,都会准时地提醒你人生不能太张扬。
诚然,我们不必神化房子,也不必妖魔化房子。
房子只是生活的其中一个载体,它很小,生活却很大。
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