真正改善中国房地产市场，需要的是房产税、农村土地流转制度、城镇化战略调整通盘考虑、多措并举。可中国的实际情况是，这些措施长时间无法推进、实施，房产税、财产税这一类的经济调节机制到目前为止也仍未进入国务院议程。
----樊纲 改革财政和税收体制，征收资本持有税、资本利得税和遗产税，想来应该也必须是该选的项目。 -----闲人
“房子是用来住的、不是用来炒的”。这是12月14日至16日在北京举行的中央经济工作会议上说出的一句良心话。
2003年，我在县城里照顾读高三的儿子时，那时的房价才三百多一平米。仅过了7、8年，房价就像火箭似地一飞冲天，涨了十倍有多。面对疯了的房价，老百姓真是望房心叹。
在HW的十年里，中国房价就这么一直地涨。
面对天怒人怨的房地产，他们也一次次地调呀控呀,而对每一次房地产调控措施的出台，不但没能抑制房价的疯涨，反而调一次，涨一次。
我曾不止一次地在日记里写道，这是他们在作秀，是在忽悠老百姓的。我一再地告诫人们，不要去相信他们是真的在为没有房急等用房的老百姓着想的。为了GDP，为了政绩，为了捞钱，为了权贵，一定要这样，必须这样。
他们把本属于农村集体所有的土地以极低的价格从农民手中强行夺走，然后以超出十倍百倍的价格卖给开发商，开发商则以百分之一或更多一点的资金中标政府卖出的土地，然后再用这升值十倍百倍千倍的土地用作银行抵押，贷出巨款，购得更多的土地。再在这土地上把修建的房子以超过购买土地几倍几十倍的价格卖给老百姓。完全丧失了人性的房地产老板就是这样，以滚雪球的方式伙同豺狼虎豹、妖魔鬼怪（有材料说，80%的贪官都与房地产有千丝万缕的联系），狼狈为奸地把泥虫蚂蚁整得个精光。
底层的百姓为买一套房，穷尽所有。一个年轻的大学生毕业出来，如果没有父母的血汗钱养老钱的支持，连个首付都困难。
为了鼓励大家买房，又让你从银行贷款，从此，千千万万的房奴便从此伸不直腰，坐不直身。
为了一套房，有多少老人老泪纵横，又有多少善男幸女日思夜叹。他们仰天长叹，欲哭无泪。
2012年，结束了HW的十年噩梦，本以为本届政府会在房地产上有所作为，可最初的两年，连房地产提都不提一下，仿佛视而不见听而不闻（当然，不是他们不愿过问房地产，而是前面为他们留下了太多太复杂的问题，不得不把它暂放一边）。为平戾气也搞了这样那样的的调控，可还是越调越涨。眼看实体经济已经被房地产绑架到快要奔溃的地步，于是想在城市化上来个闪亮转身，本希望靠打工攒了点散碎银子的农民兄弟理解一下当家的难处，又是许愿，又是补贴，连哄带骗地“请”你进城。可是我们的农民兄弟受够了骗，上够了当，再你怎么说，他们也不会轻易出手----即使有条件出手。
眼看实体经济已经走到了悬崖边，没法了，只好回过头来，重新审视房地产。不过，还好，终于说良心话了。
话说出来，并不等于灰面就是面包了，更重要的是看如何做。如果做出的面包太咸或太淡，那老百姓还会是望房心叹！
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