闭着眼睛也能挣钱的好日子
- 吴迪

前几天和一个朋友聊房地产投资的事。这个朋友很有钱，但是他很鄙视经济学，觉得经济学纯粹是忽悠。

我就问他他买房子的根据是什么？他就说是看周围的高速公路，地铁，医院，学校，物业等等。还有就是环境，绿化等等。他买房子是作为投资，斩获颇丰。我就和他说，你挑房子的标准是不懂经济学的人的标准，文化水平不高的售楼员也会说这些话。在国家经济繁荣的时候，你按这些标准炒房挣钱不算什么，因为那是个闭着眼睛炒房也能挣钱的年代。

比如08年国家推四万亿的时候，很多央企背景的机构手里拿着大把草票花不出去就一波又一波的砸进房地产，于是有了一个又一个地王，你们这些人炒房不过是傍着这四万亿打秋风。

中国经济发展到了今天，央行印钱已经不好使了，而且食品等物价已经开始失控，于是中国的流动性开始萎缩。中国过去十年的基础货币翻了2倍多，因此过去十年的地产繁荣是一个典型的货币现象。不懂的经济学的人看不到这个，只知道看地产周围的高速公路，地铁，医院，学校，物业等等海市蜃楼，忘了盯紧货币流动性，CPI,消费者信心指数和失业率，所以他们不懂得准确把握泡沫破灭的重要性，也不懂得地产和土地作为抵押物在债务链条当中的巨大作用。

中国房地产泡沫的破裂将从债务危机大面积爆发开始。闭着眼睛也能挣钱的好日子就要一去不复返了。