本周，上海一套单价20万+新房成交了

（乐居李羽蒙发自上海）根据中原地产提供的数据显示，本周（6月16日-6月22日）上海新房供应面积为12万平方米，环比下降14.58%；新房成交面积为13.25万平方米，环比上升14.49%；新房成交均价49165元/平方米。值得关注的是，本周浦东成交了一套单价“20万+”的新房。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，上海目前的新房供应量仍处于低位，导致新房成交量也相对偏低。在价格方面，由于部分豪宅项目的入市，新房成交均价略有上升，但仍处在可控范围之内。

“3万+”、“4万+”郊区盘销量领先

上海新房成交总面积前十楼盘

新房成交总面积排行榜中，郊区盘依然占据多数。前十楼盘，有7个项目位于嘉定、奉贤、青浦等外环以外区域，单价都低于6万元/平方米，以“3万+”、“4万+”项目居多。

总面积成交排名第一的金地尚华庭，位于嘉定主城区，已于今年获得两张预售许可证，6月15日开盘时推出352套住宅，成交均价为49696元/平方米。此外，榜上的禹州金桂里、金地褐石苑等项目也都于近期拿到预售许可证。

值得注意的是，本周普陀有2个楼盘进入面积成交榜单。长风名苑位于普陀长风板块，属于中高层住宅，均价73786元/平方米。阳光建华城位于城市副中心的真如板块，项目包含普通住宅和动迁配套房。

中环内“10万+”“20万+”豪宅成交抢眼

上海新房成交总金额前十楼盘

金额成交榜第一名是普陀区的长风名苑，售出32套住宅，总成交金额超过4亿元。前十楼盘中，有4个项目的周成交总金额超过2亿元。

此外，在成交总金额排行榜中，有4个楼盘的单价超过10万，且都位于中环以内。浦东的翡翠别墅项目单价219691元/平方米，售出一套面积为672平方米，总价1.48亿元。闵行的臻园单价也达到17.76万元/平方米，本周内售出2套。

有业内人士表示，部分豪宅项目入市，和当前房企资金压力较大有关，但对于一些高端物业的购房者来说，意味着认购房屋的机会增加。但买房7成首付的政策，或对部分群体购房带来一定的压力。