农村好消息！宅基地将迎来“1转1入1退”，惠及每家每户

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大家都知道，土地对于农民朋友们来说，就是命根子的存在，国家出台政策保障农村土地的权益，就是保障的农民的权益，为了让农村土地得到合理的利用，国家开展了各项土地改革和确权工作，此前开展的土地承包地证书都已经发放了。现在农村好消息又来了，那就是宅基地将迎来“1转1入1退”，惠及到每家每户。

“1转”就是宅基地的流转，但是要知道的是，农村的宅基地是属于村集体，农民个人是不允许进行宅基地买卖的，于是国家又提出“三权分置”，将农村宅基地的权利分为所有权、承包权和使用权，可想而知，农村宅基地所有权是属于村集体，而承包权和使用权是属于农民个人的，所以宅基地是可以在村集体成员内进行流转的。

“1入”就是入市分红，现在农村宅基地的资源是比较保守的，也就是除了建房子外，很多作为他用，倒是宅基地很难实现变现，没有办法盘活起来，于是国家出台新政策，符合条件的，都可以将宅基地流转入市，参与相关分红，获取额外的收入。

“1退”就是有偿退出，其实农村的宅基地作为一项重要的资源，只有真正的实现盘活才有价值可言，而且近些年，外出务工的农民越来越多，进城落户成为常态，宅基地浪费问题越来越严峻，为了解决这个问题，国家允许宅基地有偿退出，让农民增收的同时，实现宅基地的盘活。

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