交完首付买房就安心了？内行人说实话，还有这几件重要事要办

买房对很多人来说都是非常重要的事情，有些家庭可能耗尽了家里所有人的钱包，才凑齐了首付，最终如愿以偿买到了房子。这么辛苦买来的房子可要多加谨慎，就算凑够了钱也要把剩下的手续办齐，不然到时可能首付的钱都白交了。

也许有些人并不相信会有这样的事情发生，其实买房的门道很多。交完首付之后也不能说房子是你的，除非你尽快地完成以下的三件事，这可是内行人给的忠告，大家一定要记住。

首先是要签订附加协议，其中要注明房屋的基本信息，包括房子的大小、户型、地址、产权人、房产证号等信息。除此之外，还有一些开发商的交房手续、物业的收费和管理以及交房时间等情况，都会在这个协议里面体现出来。尤其是新房，这样做是为了避免今后产生一些违约的纠纷，比如交房的时候，万一房子不符合原先的信息，业主就可以拿出协议来要求退房。不然无凭无据，开发商也不会主动来承担责任。

其次就是预告登记房产信息，这个方面在买期房的时候特别重要。因为期房还在建造中，因此即使交了首付也还拿不到房子，所以房子还不能说是完全属于你的。万一到时开放商昧着良心将它二次出售，那到时就会非常麻烦，业主的利益肯定会受损。所以为了预防这样的事情发生，有关部门就想出了预告登记的方法，给房子登记好主人，就能避免多次销售了。

最后就是购房合同备案的问题，这时非常关键的。大家都知道买了房子就需要签订购房合同，而合同签完之后需要备案才能生效。这也是为了确保购房者的利益，避免开发商到时烂尾跑路，那首付的钱就真的打水漂了。

所以说签完合同，交完首付之后别以为没事了，上面的三个事情没做好的话，就相当于白买了房子。一旦手续齐全，就会更有保障，不会担心辛苦买的房子到时无法顺利拿到手了。即使拿不到房子，也有一定的保证，避免房钱都拿不回来。

这也告诉我们买房的时候一定要更加细心一点，最好事先问清楚当中的手续。不要觉得麻烦，这可是事关你的切身利益，也是为了减少你个人的损失。大家一定要记住哦！