进入2018年,各地买房的贷款利率就开始了上涨,那些炒房的倒没啥,只不过苦了还没买房的小伙伴,在等一等看一看的一瞬间,怕是又要多掏出不少钱。
北京、上海部分银行房贷利率,数据来自融360
广州、深圳部分银行房贷利率,数据来自融360
在房价上涨乏力的情况下,银行又按奈不住寂寞,插了一杠,本想“省俩钱”的目的怕是实现不了了。不过好歹银行贷款是温水煮青蛙,不会让你一下子拿出来,悄悄的分到每个月里倒也不会让你感觉到很疼。其实从2017年就可以看出来,贷款不那么容易了,看下面这个图,这是2017年社会融资规模(数据来自中国人民银行):
2017年社会融资规模
上面这个图就能明显看出来,2017年年末跟年初相比,人民币贷款少了很多。不知道大家有没有想过为啥进入2018年后贷款利率会出现全面上升的情况,并且贷款会减少这么多,我估计现在银行真的是缺钱了。来看看工商银行的情况:
数据来自工商银行
数据来自工商银行
数据来自工商银行
数据来自工商银行
工商银行从2013年底开始到2016年,每一年的前三季度客户存款的增长率均比上一年高,但到了2017年前三季度的客户存款增长率同比低于2016年前三季度的客户存款增长率,也就是说人们存款不积极了,存款意愿降低,这自然对银行不是件好事。至于存款意愿降低的原因恐怕与当下越来越多的“宝宝们”有直接的关系。
从当下全国的金融政策来看,国家一直在强调去杠杆,努力防范金融风险,这进一步扎紧了银行放贷的口子,贷款减少,银行的收入自然也减少。为了增加收入,银行自然会对安全系数比较高、且限制比较少的房贷入手,提高房贷利率。
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