这三种情况下农民将失去“宅基地使用权”，必须“先下手为强”！

我们国家从前几年就已经开始严格管理农村土地的问题了。土地确权等工作一方面保障了农民的权益，一方面也告诉农民朋友们，我们只对土地享有使用权，没有所有权。所以农民在使用土地的时候都应尽可能的使土地使用率达到最大化。如果发生了以下这三种情况，农民就会失去对宅基地的使用权，一定要提前处理好这些问题。

1、卖出自家房屋后另择新处建房

将自己家原来的房屋连同宅基地的使用权一同出售后，未经组织批准私自选了新的宅基地进行建房，这样的情况下农民将失去对这两处宅基地全部的使用权。所以农民在想要出售自家宅基地的时候一定要与村集体协商好，并且应该提前做好对宅基地的申请工作。

2、宅基地长期荒废

农村有许多宅基地由于没有人居住早已经坍塌或者被闲置多年，这样的情况下宅基地就会被村集体收回另作他用。农民将失去对宅基地的使用权。所以农民朋友们要是不想自己家宅基地被收回就应该合理利用自家宅基地，避免浪费土地资源。

3、农民变更户籍之后

个别农民朋友将自己的农业户口迁成了城镇户口，这样的情况下该人就不再属于村集体的成员，所以就没有办法继续使用农村的宅基地。现在国家已经允许迁出农村的农民在达到国家要求标准的情况下重新迁回农村。所以农民朋友们如果有后悔更改户籍的情况可以向相关部门咨询，重新迁回农业户口就可以继续使用宅基地。

以上这三种情况农民虽然都有失去宅基地使用权的风险但是只要做好相关的准备工作，还是可以避免发生这种情况的。