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选择大于努力 | 郑州正以房子重新划分阶层,我和你差距几套房子?


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房地产是个辛苦行业。我通常12点睡觉、6点起床,但与一路之隔的同行老江相比,我不是勤快人。

他昨晚开会12点结束,尽管今天周六,却要早早地去接朋友一起看房子,推介项目同时自己也想再买一套。然后就早早询问我郑州南边的楼盘信息。待我推荐过万科、建业的盘之后,他说他有点慌了:7月份,郑州“涨”声一片,他们公司7月初刚涨价一次,幅度很大,但现在已经确定8月1日还要大调一次。

是的,来自十几家房企的同行聚餐时,大家都觉得突然看不懂行业了,多多少少都有点慌!打招呼的方式似乎都变了:张姐,上次问的房子买了吧,你赚大发了!

政府一再出台政策,鼓励去库存,郑州上半年房地产市场紧跟北上广一线城市,与南京、合肥、厦门等城市比热。这种情况下,郑州下半年开局因为“K2搅局”、“三天三地王”等原因,集体大涨。

同行交流时隐隐约约都在说买第几套房。而房子的多少,隐约和工作年限、能力、资历、行业位置成正比。

正如在“万宝大战”之中,万科员工力挺管理层的帖子赤裸裸地表白:多年下来,随着公司发展、个人拼搏,除了买几套房子,几乎没有什么存款……

尼玛,大郑县的我实在看不下去了,你在深圳“除了有几套房子”,你还想有几套?你咋不上天!你当我是不明真相的吃瓜群众!

吐槽之后,不得不承认,我们这些郑州地产从业者和北上广深一线,尤其是龙头房企从业者之间,存在着越来越难以逾越、犹如鸿沟的差距。

这种差距,正在以房子数量,重新划分社会阶层。

不幸的是,我们属于接近底层的那种。

2


说起深圳,先看深圳同行分享的故事:我们之间隔着一套房子,但这套房子,是几百万的距离(注:华为员工买内部股,腾讯员工借公司钱买房,几年后云泥有别,其实选择努力更重要)。

在高中时,我们前后排就坐

我们的差距,就像当时的成绩

我第一、他第七,之间隔着不到一米的空气


后来,我和他都考上了大学,还在同一个城市

我们的距离,就是学校的差距

我是985,他是211

但是我们选了同样的专业,都是计算机

我们专业差距几乎为零,都是农村的孩子

都没接触过编程这种所谓的高科技


毕业了,我们一起找工作

我进了华为,中国排名第一的民企

他进了腾讯,互联网最牛逼的bat之一

我们来到了深圳

我们的距离,就像当时找到的工作

他起薪高些,但我认为我更有潜力


工作一年

我们经常加班,也经常联系

互相吐槽自己有多苦逼

我们的距离,就像晚上加班的时间

不是他多一个钟,就是我多一个小时


工作两年

我因工作关系周游了世界的各个地方

越南、中东、希腊、巴黎

我的朋友圈留下了各地的名胜古迹

他成为了码农

天天敲击键盘,被产品经理虐到哭泣

这时我们的距离,就像各自的工作状态

他悲催成狗,我酷爱装逼


工作三年

我们都攒了点钱

我的钱投入了华为股票,我很满意

别人炒股炒成了股东,我是打工打成了股东,这就是能力

他手里攥了不少的钱,他说要买房,我吃惊至极

深圳的房价如此之高,凭你三年的积累

首付也付不起

你家和我家一样,哪有钱帮你

可是,可是,他说他们公司可以贷款,而且是免息

他算了下,还买得起,虽然有压力

这时,我和他的距离,就是债主和债权人的区别

我是公司的债主,分享公司的股息

他负债百万,成为房子的奴隶


工作六年

我依然在努力

我的收入已大幅增长

他仍然在还贷

公司的借款已还清

我当年的股票,股息已帮我赚回了本金

他当年的房子,已翻了接近两倍

这时候,我们中间隔着一套房子,但是,这套房子,就是几百万的距离。

同行最后说,要将这个故事献给所有来深圳打拼的年轻人,你们的努力让深圳充满了希望,我身边有些当初条件差不多的年轻人,后来只是因为买房和没买房,几年之后他们几乎就是两个阶层的人,有的人因此离开了深圳,有的人仍在坚守。在深圳,虽然租房也能生存,但不叫生活,而比崩盘更可怕的是你还没买房,机会永远是留给那些敢于出手的人!

3


我一直认为,一线城市深圳的今天是二线城市郑州的明天。

尽管我只是郑州房地产行业里面普通小人物,但仍然有很多多年不联系、突然冒出来的同学朋友询问在郑州买房的事情,或者让推荐房源,或者找优惠,平均下来每周不低于两次。

开始时,我很热情:买房是大事儿,人找我是信任我、看得起我,直到被人言语攻击。

今年6月28日晚,微信群中的我、阿鸾、老赵三个人比较活跃,而且我是甲方,阿鸾是乙方,老赵和人合伙开了猎头公司,专做房地产猎头。

我们仨打开话匣子,话题自然说到房子。而且他俩一在广东,一在深圳,我讲郑州房地产市场多一些。聊到23点,我写了几句话发到群里,大概是说郑州房价还要涨,要买房抓紧了。

然后在几个私人性质比较强群里面转发,因为之前已经有人问我郑州买房子的事情。

没有想到被一个同学攻击了,很歇斯底里那种。一度询问我,房价上涨、让别人买房对我有什么好处?别搞得自己像那些到处站台演讲忽悠人的专家……我明白,她眼里面的专家和婊子区别不大!

我后来想想,应该是触碰到了她某根敏感的神经。

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