70年产权和永久产权放在你的面前，你会选择哪种产权呢？
明眼人一看肯定是会选择永久产权，但在中国你这辈子都不可能买到有永久产权的房子！
这么严峻的问题让不少准备买房的人感到焦虑但又无计可施，那么如何拥有一套有永久产权的房子呢？
今天就给大家推荐一个个人拥有房产永久产权的国家。
泰国
泰国是一个民主的法治国家，政府和法律极其注重和保护个人产权。
泰国本国人可以购买土地自己盖房或者购买别墅，联排别墅，所归属的房子都是永久产权，世代传承，都拥有这个土地的归属权。
泰国永久产权相对比国内70年产权的国人来说无疑是充满吸引力的，泰国的消费水平和教育收费相比国内偏便宜，慢节奏的生活方式也促使着国内的投资者转战泰国买房。
泰国房产证（Ta Bian Baan)
但中国人在泰国买房也能享受与当地人同样的永久产权特权吗？
郑重的说：可以的！！！
泰国的每个公寓楼盘都会预留49%的楼盘卖给想在泰国买房的外国人，数量不多，但这也是拥有永久产权最简单的一种方式。
中国人购买了泰国公寓后，除了房产证之外，还会有泰国的土地厅（Land Office)提供的公寓地契。
泰国地契Chanote
泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。
Chanote意味着该地块已被准确进入国家土地调查网中，并且已由国土部门丈量和认定。快速现场检查的方法是寻找该地块周围的红色标记桩（有唯一的编号），红色标记桩表明该地块很可能有 Chanote标志。同时你也应该索取一份该地契的副本，以供在当地国土局验证。
重点：这一类型的地契意味着你对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权。
拥有了地契，你可以对你所购买的土地进行自由的买卖、转让或抵押。如需将个人名下的房产传承给自己的子女的话，1000万以下的房产不收取遗产税，只需要支付过户费。
国家有权强拆房子吗？
泰国的房产产权沿用的是英国的法律，是奉行“城堡法”和“不退让法”的民主法治国家。
1
“城堡法”（Castle Law）：指公民在自己家里没有退缩的义务，可以暴力抵抗。“城堡法”的限度是，只能在“城堡”范围内使用枪械，一般指住房，少数会扩展到院子等。
2
“不退让法”：“不退让”就是不屈服，这是一条“公民自卫法”。如果别人侵害你，而公共权力又不能予以你应有的保护，你就有权反抗，保卫自己人身安全的权利。“不退让法”可以看成是“城堡法”的外延。
奉行“城堡法”和“不退让法”则意味着合法房产不会受到政府强拆等情况。
强势的房产产权保护导致了泰国这个国家的土地变得寸土寸金，可供开发的土地少之又少，使房产的投资价值稳健上升。
从多角度的考虑来看，不论你是想养老、还是投资，泰国房产的永久产权都是非常稳妥的选择！
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