第一套：解决刚需自住

你的第一套房子肯定是首先要解决自己居住的问题的，这个是关乎全家人幸福的问题，同时也是解决小孩教育问题的，而不是纯粹买来投资的。所以首先要考虑的是这个房子的居住属性，你在哪个城市工作发展，不管这个城市价值高低，你都需要先在这个城市买下第一套房。

第二套：做好国内投资

解决了居住的问题之后，下一步就是考虑投资了。房产投资不要只会盯着你自己这个城市，要把眼光放到全国之内，选择一些高价值的城市进行投资。一方面，你所在的城市未必高价值，而房产投资只有高价值的城市才值得投。另一方面，把房产配置在不同城市也在一定程度上分散了风险。

那哪些城市才是高价值的城市呢？

用一句话来总结就是，能买一线城市首选一线城市，一线城市够不着，就选强二线城市，强二线城市也不够着，那至少也要选个环一线城市，其他城市就要慎重了。

人人都有一个梦想，那是诗与远方。面朝大海，春暖花开。所以我们要买的第三套房就是养老旅居房产。我们辛辛苦苦奋斗一辈子，在我们年老退休后，是不是也希望可以和我们的另一半坐着摇椅慢慢变老呢？

如果我们已经在国内买了有两三套房了，还有可利用资金的话，那么就可以考虑多元化地配置自己的资产，在国外有价值的城市买一套房，作为对冲国内的风险，同时还可以享受租金和房产增值的收益。

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