装修太难,整理了过来人的良心建议,多听劝少吃后悔药:
1、但凡跟你签约的不是公司法人,后期施工对接不是公司法人的,你的活就是被发包出去的。你要被装修公司扒一层皮,然后施工队长再扒你一层。
2、就找本地活了很多年、又没怎么打过广告、实地案例多的小工作室,最好是能活下去全靠客户带客户那种。因为大公司也不一定靠谱,而能活很多年的工作室绝对有两把刷子。
3、哪个装修公司广告打得最厉害、价格还最便宜,就别去了,十有八九是公司资金链紧张,先收一笔钱慢慢周转,周转不了就跑路。之前重庆某某合就是这种情况。
4、找独立设计师也要拼人品。我交了设计费全款,设计师不履行约定,原来说好的三稿设计图,只毫不用心地出了两稿,其他图纸和交底拒不履行,一分不退。
5、别找亲戚啊。做得不好还不能说,说多了还不乐意,说我是外行指导内行,我就纳闷了,别人的房子都能装出来,我的房子为啥做不出来?
6、建材销售来说几个行业内幕:
①你请了设计师的、装修公司的,只要他们推荐的地方,哪怕你在他们面前透露过的品牌,去买建材要贵30%,这30%给那些人,是行规。商家宁愿不做你的生意,也不会低价卖给你,坏了规矩就别在这行混了。
②你买东西,商家一定要问你小区,房子在哪。第一看有没有被报备过,别家给过你的价格我们不能更低,否则也是坏了行规;第二根据小区档次和聊天状态,来给你报价。
③如果给你的报价明显低于市场价,不用信,等你真买了就是没有。
7、买什么都别说小区名字,贵一点的小区,但凡你说了,就别想买到低价的东西。问就是附近二手房,能得到便宜一大截的价格。穿破烂点,千万不要穿金戴银,进去使劲砍价就是了,给你脸色看就换下一家。
8、我爸去买地砖,店员夸我们小区好,我爸就在店里痛骂我,说家里没啥钱,说我爱慕虚荣,非得在那买房子,谁也说不听,现在每个月还房贷饭都吃不起,还得让爸妈出去借钱装修……然后价格便宜了很多。
9、分享一个买瓷砖技巧:先跑各个建材市场,只看不买,最后能买到一折的瓷砖,因为每个经销商每年都有不同种类的配额,那些没卖完的配额商品,会以一个很低很低的价格出售。瓷砖真的水分巨大,我分几天在一个建材城逛,去同一家店问同一款瓷砖的价格(当然是看不同店员再进去),每次报的都不一样,最多的和最少的相差出一倍。
10、永远不要相信销售嘴里的今天最后一天促销。我不管去哪家看柜子,都说今天是最后一天活动。
11、购买合同没写清楚,就只能让商家任意宰割。我定制衣柜,样板间看的是一门到顶,设计图发来就不是了,跟商家说我们定的不就是这一款一门到顶的吗?商家就一句话,要做一门到顶的也可以,另加200。
12、装到最后我发现了,啥设计师啥监理,没啥大用,真正能为你考虑的,只有自己。厨房火烤插座,燃气灶斜上边就是插座,特别近,关键我家找了设计师的。
13、设计师不会帮你想那么细,所以设计图阶段,就要一一检查可移动路径是否有遮挡。比如说,靠墙的橱柜抽屉,会不会被门套挡住,导致不能全拉开;冰箱靠墙,冰箱门不能全开,就会导致下层抽屉不能拉开;衣柜开门会不会被床头柜、床头灯阻挡;厨房开窗户会不会被水龙头阻挡。
14、一定要经常去监工,那种换密码锁让工人自己开门、业主不去现场的都是天方夜谭,想得太美好了。我天天去看,发现砌墙用拆下来的旧砖,和合同上的砖不一样,立刻要求重新算报价,多的钱全部退给我们。现在工人就不敢乱搞了。
15、装修这行看人品,遇不到好人什么都白搭。木工接了我家活,干了几天没影了,一问去别人家干了,别人家是装修公司活,我家是自装,我还给了预付款,纯属欺软怕硬。后来我看付的钱跟干的活差不多,就炒了他,别人也不愿意接这干了一半的,唉。
16、防盗门要换的,尽早先把防盗门换了。别等贴瓷砖要切割,门口的瓷砖就被切坏了,只能用门套遮住,还要另外收费。
17、出了问题态度一定要坚定,你坚定才会得到处理。我家装门套,好大的缝隙,老板硬说是我刷漆后才装门没办法。我不同意。终于他今天来,一只胶就给我搞定了。
18、燃气软管不用提前买,安装燃气的师傅说你自己买的管子不合格就不合格,必须用燃气公司提供的,不然就不给你通燃气,啥办法也没有。
19、原墙面不平整,就别做射灯洗墙了,洗出来坑坑洼洼的可明显了。要么放弃,要么多花钱冲筋找平,刷完墙漆验收,一定要买一个强光手电筒,从侧面打光看墙平不平。
20、别买零冷水,如果你像我一样是个穷鬼,肯定舍不得燃气费。我家零冷水燃气热水器,就从来没用过这个功能,那根水管保持热度要一直烧,几升水和几块钱的燃气,哪个贵?
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