土地征收是指出于公共利益的考虑,依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。由于土地性质有所不同,征收土地的程序也就不同。下面就是对集体土地上的房屋征收与补偿流程的介绍。
征地前发布公告通知
一、征地情况告知
市、县人民政府应当发布《征地告知书》或《拟征地公告》,告知被征地农民拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径。
二、征地调查确认
市、县人民政府应据实核实拟征土地信息,并填写《征地调查结果确认表》。并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
三、函告征地情况
市、县人民政府将被征地相关人对拟征地的确认情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门确认信息后,函告同级土地行政主管部门。
四、征地听证告知
市、县人民政府应当制作《听证告知书》并张贴于被征地所在村,组,将拟征土地的补偿标准、安置途径等细则告知被征地群众。
五、组织征地听证
被征地群众若申请听证,市、县人民政府土地行政主管部门应当组织听证。
征地公告发布后
一、发布征地公告市、县人民政府在收到征地批准文件后的十日内,在被征地的村内张贴《征收土地公告》。
二、发布征地补偿安置方案公告
市、县人民政府根据在发布《征收土地公告》之日起45日内,为被征地农村集体经济组织制定《征地补偿安置方案公告》并张贴。
三、实施征地补偿安置方案
对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征收土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。
以上就是国家征地的具体流程。金土地小编认为,虽然对于征地的法定程序已经相对比较完善了,但是由于农村集体的特殊性,并非是全部适用的,各地方政府在征地时还应具体事情具体分析。小编撰写本文的目的是希望农民朋友在土地被征收后,能够清楚征地的流程,明确自己拥有的权利,当发生意外情况时,能够及时的拿起法律武器捍卫自己的权利。本文为金土地原创文章,欢迎转发评论,并随时可与金土地小编交流。更多土地相关信息,可前往金土地官方网站查看。
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