為了加強對短租住處的管理，波士頓市議會12日晚舉辦公共聽證會，傾聽市民對短租屋的看法。一些市民抱怨，由於鄰居做短租生意，使得多單位公寓樓宇人來人往，活像大旅館。
東波士頓一居民指出，他住的社區就有上述現象。許多房東因為租屋地點靠近羅根機場，貪圖好租又有高利潤，紛紛把長期租屋改為短期租屋，不少長期租客被迫搬家。
麻州官員愈來愈擔心取代長期租屋的Airbnb等短租單位不斷增加，使得租屋市場已經緊張的大波士頓地區，更缺長期租屋。
Airbnb、FlipKey、HomeAway湧現，法規腳步追不上正蓬勃發展的短租生意。波士頓市議會希望立法，以法規和課稅管理短租生意。許多人在公聽會中表示，這是遲來的行動，波士頓早就該有管理短租生意的法規。
也有人提議，市議會應立法限制，一棟樓宇中能用來做短租生意的戶數，短租屋主必須先登記，並像旅館業者一樣繳稅金。
總部在舊金山的Airbnb公司表示，他們歡迎市府向住客課收旅館稅，也願意接受商業經營者法規，但希望法規和付稅幅度合理，使這種創新經濟型式能在波士頓繼續成長。
市議員拉馬堤納（Sal LaMattina）表示，短租影響市民生活品質。住在多單位公寓大樓的住戶，被迫忍受陌生遊客的吵鬧聲，沒有法規和管理，市民居住安全難以保障。
但在聽證會中，也有房東發言辯解。一位南端（South End）房東說，幾年前他把一套出租單位改成帶家具的短租單位，一周約進帳1300元，但如果收回做長租屋，可月入3000元。他說，短租公寓通常是住客願意付相對租金的好住處，房東應有權利處理自己房產。
麻州州議會去年也有向短租家庭課稅的法案，但始終未能排上議程，預計不久將進入議事廳討論。波士頓市議會希望在明春制定短租相關法規。
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