根据《物权法》规定,不动产采用登记主义原则,所以不过户,那房产就将一直登记在父母名下,属于父母所有。
当然,若是对于房子的居住用途来说,过户不过户,那这个自然不影响,子女也一直占有并使用房产。但是,若涉及房产的处分等问题,因为子女并非房屋产权人,涉及房屋的处分则比较麻烦。另外,房产若是不过户,将来涉及的继承人会越来越多。因为遗产的继承及分割需要所有的继承人都到场,那到时就真的越来越麻烦,有的还将可能无法解决。
根据《继承法》规定,对于没有遗嘱的遗产按照法定顺序继承,而第一顺序继承人有配偶、父母、子女。所以,父母已经去世,那现在的继承人基本上就只有子女。现在办理遗产继承,只要子女这些继承人参与就行。若不办理过户,在这期间有一个继承人去世,那其继承的财产份额将由其继承人继承,那又将产生一批第一顺序继承人,以此类推,继承人则可能从两三个,变成最后几十个。若是还有其他继承人因为户籍,甚至是国籍迁移,或出现无法联系等情况。届时,遗产的继承就因为继承人及身份问题变得异常麻烦。
所以,遗产继承一定要在继承人最少,最清楚的时候处理,否则麻烦超乎你想象!
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