房子是家庭生活的必需品。为了拥有一套属于自己的房子，我们可能要工作终生。随着中国房价的上涨，对于刚刚步入社会的年轻人来说，即使他们中有些人幸运地用两个家庭的钱付了首付，但他们仍然很发愁，因为他们需要每月要还款几千元人民币。甚至数万元。
因此，如果问现在家庭中最有价值的东西是什么的话，我相信大多数人都会说是房子！
据统计，仅在2019年，中国的房地产房屋销售面积就达到17亿平方米！这是什么概念？如果以一套房100平方米为基础来计算，相当于每年售出1700万套房。
父母最终是会变老的。如何将人们认为最有价值的资产传给他们的孩子呢？这是一个必须考虑的问题。在我们的认知中，中国的父母们在各个方面都表达了对子女的关心。他们很小的时候就照顾孩子，当孩子长大后，他们仍然想为孩子们存些钱。
大家都知道，房地产继承有三种方法：第一种是赠与，第二种是继承，第三种是买卖。但是，随着国家税务总局和财政部联合发布的，9月1日正式实施的《关于个人取得有关收入适用个人所得应税所得项目的公告》，一些继承方式产生了变化。
该通知规定，赠与和转让房产免个税，但许多人对此表示有些疑问。赠与过户房产以后采取什么方式是最经济的呢？接下来让我们一起看看！
根据《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》规定，为他人或单位取得收入提供担保，需要按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。当房屋所有人决定将房屋免费赠与他人时，受赠人仍然必须缴纳个人所得税。
同时，该公告规定，如果产权所有人决定将房屋的产权无偿赠与给子女，父母，配偶，兄弟姐妹，祖父母，祖父母，祖父母，孙子女和孙子女，则不征收个人所得税。
此外，如果房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，个人所得税在这种情况下仍旧不征收。
有一点需要特别注意。老人把财产交给孩子后，他们是否有转售的打算？如果孩子打算转售房屋，但该房屋不满5年产权且不是家庭唯一的房屋，则将缴纳20％的个人所得税。
总的来说，尽管已经颁布了新的法规，房产的继承几乎不需要花费继承人的费用。但是，由于房产的遗产继承只能在离世后才能处理，这涉及到家庭，遗嘱，亲戚，兄弟和姐妹之间的复杂关系，因此产权所有者最好在生前就把事办妥，这样才能够让人们放心。
