全国40大中城市推地总量环比减少34%,12个城市无推出,天津、郑州和成都推出量较大;住宅用地推出环比减少34%,郑州推出量最大。成交方面,主要城市成交量环比减少37%,20个城市无成交,郑州、济南和长沙成交量较大;住宅用地成交环比减少45%,济南成交量最大。出让金方面,主要城市环比减少2%;而宅地由于北京173亿入账,出让金环比增加24%至321亿元。
一线城市均有地块入市,供应量环比增加近六成,北京土地市场开年火爆,出让金达179亿元。二线城市土地交易热度回落,供需双降,出让金降幅过半。
土地出让金十强:上周榜单水平整体回落,仅7城市高于10亿元。北京总价地王成交带动出让金上涨,以179.3亿元高居首位,济南、重庆分列二三位,均在40亿元以上。一线城市除深圳外均进入前十。
住宅用地活跃度十强:上周,主要城市住宅用地成交活跃度明显下降,仅4个城市高于20万平方米,济南、重庆、长春分列三甲。溢价水平仍处低位,多数城市以底价成交为主。
住宅用地总价十强:上周,由华润、首开、平安组成的联合体以86.25亿元溢价竞得丰台花乡白盆窑村地块,占据榜单首位,并刷新北京土地成交总价记录。成都、济南各有2宗及3宗上榜。
住宅用地楼面地价十强:上周,北京土地市场迎来“开门红”,丰台区3宗地块占据宅地总价与楼面价两榜三甲,成交楼面价均超2万元/平方米。中海、恒大、华润、等品牌房企频频出手。
上周,北京连推8宗经营性用地,1月土地入市总量将超百万平方米,其中顺义区和昌平区地块分别在起始价与推地规模方面排在首位,并有多宗地块进入前五,截止日期集中在2月上旬。
注:2015年1月5日-1月11日(周一至周日)数据将于1月12日下午发布。
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