据最新报道，目前为止，在中国个人海外投资所青睐的国家当中，欧洲排名第一，获得了中国投资客户55亿美元的投资总额，其中，40亿美元流向伦敦；澳洲获得了30亿美元的投资，其中，悉尼获得了22亿美元；北美（主要是以美国的纽约和加州），加拿大（主要是温哥华和多伦多），大概获得了25亿美元。
莱坊合伙人、中国业务部总监张黎清表示，中国人在海外投资房地产通常主要看两个指标，一个是房产的出租回报率，另一个则是贷款利率。由于伦敦的出租回报率一直有保障，贷款利率也连续维持低位，中国投资者对伦敦房产的投资热度因此越来越高。
拿上海和北京这种一线城市房价指数来进行比较，每年出租回报率只有2%，而商业贷款利率大概是8%，出租回报率是完全没有办法覆盖贷款利率的。但是若外国人在英国贷款买房，最高可以借贷额可以达到总房款的70%，另外贷款利率仅3%左右。与此同时，伦敦房产的出租回报率可以高出两三倍。
对比可知，中国人在投资英国房产的过程中，可以实现以租养贷。此外，除了通过银行贷款投入少量的现金，实现海外房产配置外，还可以获得丰富的现金流。
海外投资或成倍增长
张总监认为，2015年中国个人海外房产投资将实现同比增长100%，而未来5年至10年中，可能保持年增长幅度超过100%的水平。这将意味着可能未来全世界都有中国房东。
莱坊表示，中国内陆和香港的超高净值人士平均每人分别拥有4.7个和4.6个住宅物业，膺全球前两位。
中国内陆投资需求增长方面有着巨大的潜力，但大量私人财富尚未在全球进行多元化投资，随着时间的推移，更多的资金将投资到海外。
但从另一个层面上来讲，虽然海外购房投资总额一直在增长，但在海外购房还是存有不少风险。法律风险，因不了解当地市场真实状况，买卖时机难以把握的风险，汇率风险等等，都是海外买家在投资英国房产时需要谨慎考量的因素。建议选择有资质和经验的英国房产经纪、律师和贷款经纪，来进行深度的咨询和把关。
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全球护照自由度排名 英国列首位
美国《华盛顿邮报》当地时间4月15日报道，金融咨询公司Arton Capital提出并发布了《护照通用度排行》的护照指数。调查显示，美国和英国护照的自由度最高，并列第一位！中国排在第45位。
护照通用程度在某种意义上反应了国家关系，大部分国家都要求非本国公民在入境时持有护照，但盟国之间往往相互提供快捷简便的护照，不那么友好的国家则会把门槛相应提高，甚至出示邀请函和个人经历证明，以及支付手续费。
报告中的“护照指数”计算的是在不持有高级护照的情况下，普通护照持有者能访问的国家数。该指数将访问外国时能够免签或抵达后获得落地签证的国家视为护照通用度高的国家。
排在第一位的是美国和英国，可免签畅行147个国家。韩国、法国和德国并列第二，免签国家数为145个。排名第三的国家是意大利和瑞典。丹麦、新加坡、芬兰、日本、卢森堡和荷兰位列第四。瑞士排名第五。中国香港排在第十一名。此外阿根廷和以色列排在第十六，巴西第十七，墨西哥第二十二，俄罗斯第三十五，中国排在第四十五位。
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