稿源：掌上长沙
2018-01-24 13:35
长沙晚报掌上长沙1月24日讯（记者 陈焕明）今日上午，在分别经过50轮和45轮竞价后，位于雨花区的[2017]长土网064号和065号地块均达到最高限价，遭遇“熔断”，分别将于2月2日上午9时30分和10时30分，在长沙市公共资源交易中心通过摇号方式产生竞得者。
记者了解到，位于雨花区时代阳光大道的[2017]长土网064号地块，出让面积108194.34平方米，规划用途为住宅用地，容积率为地块一≤3.0，地块二≤2.0，起始价为75818万元，起始楼面价为2900元/平方米，出让年限为70年。
根据要求，竞得者需整合东南角用地，居住用地需配建一所幼儿园，用地面积不小于4800平方米，须配建门诊部、社区用房、物业管理用房、垃圾站、公厕等配套设施。今日上午，有5位买家参与了竞拍。最终，因竞拍激烈，经过约40分钟共50轮竞价，该地块达到最高限价112420万元，遭遇“熔断”，折合楼面价4300元/平方米。
另一宗065号地块位于雨花区金井村，出让面积138464.47平方米，规划用途为住宅用地，容积率R2≤3.0，A33≤1.0，起始价为120500万元，起始楼面价为2901元/平方米，出让年限为70年。
根据要求，该宗地中小学须由摘牌单位配建并无偿移交给当地教育部门。该宗地限定住宅最高销售价为7800元/平方米（不含精装修价格）；该宗地土地最高限价为174500万元。
今日上午，有八位买家参与了竞拍。最终，因竞拍激烈，经过45轮竞价，该地块达到最高限价174500万元，遭遇“熔断”，折合楼面价4201元/平方米。
这两宗地块要求住宅全部采用装配式技术建造，单体建筑装配率不低于50%；同时要求住宅按精装修销售，精装修价格不计入限定住宅最高销售价格。
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