NBA球馆速览——西部: 上周四我们浏览了东部15支球队的球馆。今天我们来看一下西部。
达拉斯小牛：
球馆：美航中心
落成时间：2001年
设施成本：4.2亿美元
球馆公共财政支持比例：30%
达拉斯市为这个项目融资1亿2500万。余款由马克-库班和NHL联赛达拉斯星队的老板汤姆-希克斯一起提供。两个人以私募基金的方式共计贡献了2亿9500万。项目的公共财政贡献部分由5%的汽车租赁税，2%的酒店税，30年租约中每年340万的租金三个部分构成。
球馆就名字所有权与美国航空公司签订了一份长30年共1亿9500万的协议，规定每年支付650万美元。协议于2030年到期。2003年，由于美航面临破产，双方同意修改其中一些支付条款。
丹佛掘金：
球馆：百事中心
落成时间：1999年
设施成本：1.645亿美元
球馆公共财政支持比例：3%
球馆的资金大部分来源于私人投资。美国大型媒体公司Liberty Media资助1500万美元。公共财政支持部分包括450万的基础设施建设，建筑销售退税225万。球馆每年还有210万的不动产税收扣除。
球馆与百事公司签订了名冠名协议，20年6800万。协议每年支付340万，2019年到期。
金州勇士：
球馆：甲骨文中心
落成时间：1966年
设施成本：2550万美元（1997年修缮费用1.21亿美元）
球馆公共财政支持比例：100%
球馆在1997年以1.21亿的成本进行了修缮。市政府融资1.4亿，其中80%来源于勇士队担保的私人贷款，20%来自市及其下属辖区。
勇士队目前的租赁在2017年到期。旧金山目前正准备采用最先进技术在市中心建造一座海滨球场。
这份新协议要求勇士队以1亿美元修复30至32号码头，然后在那片区域建造一幢据说造价超过5亿建筑，而建筑的款项全部来源于私有资金。
在协议当中，政府不提供财政资助，也不会额外征税。
勇士队目前和甲骨文公司有一份冠名协议。协议有效期长达10年，每年300万，2016年到期。
休斯顿火箭队：
球馆：丰田中心
落成时间：2003年
设施成本：2.02亿美元
球馆公共财政支持比例：100%
休斯顿市花了2000万买下了这块土地。市体育主管部门发行了1.82亿债券用于球馆的建设，另外的1.25亿则出自酒店和汽车租赁税。该项目的成本超支部分由火箭队自己承担，球队还在建设过程中贡献了2000万用于场馆改善。
火箭队目前的租约在2032-2033赛季后结束。球队可以在租约到期后延期三次，每期五年。也就是说，如果球队愿意，他们可以拥有球馆额外的15年使用权。
丰田中心年租金850万美元，每年分两次支付。这笔钱会转入球馆的“维修基金和投资基金”。
休斯顿的租约中有一些奇葩的条款：禁止火箭队在其他球馆进行超过五场的主场比赛。另外，球队还要负责丰田中心所有的运行成本。
火箭队的租约还要求他们额外再支付命名权费用的5%（最高每年20万），同样是转入“维修基金和投资基金”。
火箭队和丰田公司签署了一份冠名协议，20年9500万，每年476万，2023年到期。权利协议中有一项选择性条款，允许双方延长冠名协议。
洛杉矶快船队：
球馆：斯台普斯中心
落成时间：1999
设备成本：3.75亿美元
球馆公共财政支持比例：19%
球馆归安舒茨娱乐集团所有，由NBA洛杉矶快船队，NBA洛杉矶湖人队和NHL洛杉矶国王队三支球队共同使用。
美国银行为斯台普斯中心的建设承保3.05亿贷款。洛杉矶市发行了3850万美元债券为该项目融资，同时还动用了2000万洛杉矶会议中心储备金。这些钱将会从球馆收入中收回。此外，洛杉矶市社区重建局还为球馆提供了1200万税收增量。
快船队今年一月份把租赁合同延长了10年，也就是到2024年到期。球馆一开始同意给予斯台普斯公司20年的冠名权，但是2009年双方就球馆终身冠名权达成了一致。斯台普斯的合同每年都超过580万。
洛杉矶湖人队：
球馆：斯台普斯中心
落成时间：1999
设备成本：3.75亿美元
球馆公共财政支持比例：19%
球馆归安舒茨娱乐集团所有，由NBA洛杉矶快船队，NBA洛杉矶湖人队和NHL洛杉矶国王队三支球队共同使用。
美国银行为斯台普斯中心的建设承保3.05亿贷款。洛杉矶市发行了3850万美元债券为该项目融资，同时还动用了2000万洛杉矶会议中心储备金。这些钱将会从球馆收入中收回。此外，洛杉矶市社区重建局还为球馆提供了1200万税收增量。
湖人队租赁协议的条款没有公开。
球馆一开始同意给予斯台普斯公司20年的冠名权，但是2009年双方就球馆终身冠名权达成了一致。斯台普斯的合同每年都超过580万。
孟菲斯灰熊队：
球馆：联邦快递球馆
落成时间：2004
设备成本：2.5亿美元
球馆公共财政支持比例：83%
球馆资金中2.069亿来自谢尔比县体育部门的债券收入。剩下的资金来源分为两部分：每张球票贡献1.15美元，球队经销权、特许权收入的退税。余额由灰熊队支付。
球馆与孟菲斯当地的联邦快递签订的价值9000万的冠名权协议。每年支付450万，2022年到期。
明尼苏达森林狼：
球馆：标靶中心
落成时间：1990
设备成本：1.04亿美元
球馆公共财政支持比例：100%
项目资金来自免税债券销售。
森林狼等球馆使用者正试图与政府达成一个预计超过1亿5000万的球馆改造方案。双方就明尼苏达市会投资多少用于改造展开了激烈的谈判。
有消息称，森林队在策划一个单独关于新训练设备的方案。
森林队目前的租赁合同2025年六月到期。
球馆最早的冠名权协议是与标靶公司签订的，价值20年3000万美元，每年150万，2011年到期。到期后，标靶公司将协议延长了三年，2014年到期。
新奥尔良鹈鹕：
球馆：新奥尔良球馆
落成时间：1999
设备成本：1.14亿美元
球馆公共财政支持比例：100%
球馆资金全部来自债券。
作为经销权销售合同的一部分，汤姆-本森在获得经销权的同时，将球馆的租赁协议延长至2024年。作为协议的一部分，一份价值5000万的球馆改造方案正在分阶段实行。
大部分的内部改造会在接下来的赛季进行，而外部改造会在2013-2014赛季前完成。经过改造，球馆的外观将会焕然一新。
鹈鹕队新的价值1600万、5万平方英尺的训练/办公建筑已经完成，它在结构上与NFL新奥尔良圣徒队的训练场馆相连。
鹈鹕队的球馆冠名权暂时没有卖出，有报道称鹈鹕队正在和路易斯安那海鲜销售委员会，以及Zatarain食品公司商讨相关事宜。
俄亥拉荷马雷霆：
球馆：切萨皮克能源球馆
落成时间：2002年
设备成本：8900万美元
球馆公共财政支持比例：100%
该项目的资金一开始是俄亥拉荷马城市改造计划的一部分，来自一个临时的1%的销售税。
作为球队搬迁至俄亥拉荷马市计划的一部分，耗费1亿美元的球馆升级在2012年完工。改造的资金同样来自1%的销售税。
雷霆队与俄城的租约长达15年，到期后有五次机会延期。每期各3年。
雷霆队的租约不是一个让人满意的协议。
每场比赛雷霆支付的租金是4万，每年训练设备的费用是10万。每场主场比赛的比赛费用是2.8万，每年还有40.9万美元的冠名费用。此外，雷霆的每个主场还要花1.2万的“许可证费用”。
雷霆每赛季有41个主场，平均下来每场需要支付总计8万美元的租金和其他费用。这样算下来，每年的总费用超过328万美元，这其中还不包括特许权费用里上缴市政的部分。
雷霆在合约的第六年，第九年和第十二年有权力终止合约。如果球队想要终止合约，他们必须根据公允价值偿还此前1亿美元球馆改造费用。
雷霆的合约也要求他们每场主场比赛都要在该球馆举行。
球馆与奇萨皮克能源公司签署了冠名权协议，每年300万，2023年到期。
菲尼克斯太阳队：
球馆：美国航空中心球馆
落成时间：1992
设备成本：9000万美元
球馆公共财政支持比例：39%
菲尼克斯市为这个项目投资3500万，其中2800万用于建造，700万用于购买土地。太阳队支付剩余的5500万。
太阳队30年的租约中规定了对政府投资的返还方式：第一年50万，按3%每年递增，30年还清。 另外，球队豪华包厢和广告的收入的40%也要交给市政府。
2012年，价值1000万的球馆改造宣告完成。所用资金中700万来自菲尼克斯市，300万来自球队。
球馆原先与美国西部航空公司签署了冠名权协议，由于航空业的兼并，现在美国航空中心拥有30年冠名权，每年支付的金额少于100万（据说是86.6万美元一年），2022年到期。
波特兰开拓者:
球馆：摩达中心
落成时间：1995年
设备成本：2.67亿美元
球馆公共财政支持比例：82%
球馆公共资金来自该市债券发售和活动收入。波特兰市为基础设备投资3450万。开拓者的老板保罗-阿伦为该项目捐助4600万。
球馆有一段纠结的历史。与 AEG公司结束了合作关系后，球馆现在由瑞普市管理公司独自运营。
球馆在这个夏天与总部在波特兰的健康保险公司摩达健康签署了一份为期10年的冠名权协议。这是球馆第一次出售冠名权。协议这个赛季开始，2023年到期。该交易的财务条款尚未公布。有报道称，协议的每年支付额是400万美元。
萨克拉门托国王队：
球馆：睡梦火车球馆
落成时间：1988
设备成本：0
球馆公共财政成本比例:0%
球馆完全是私人财政支持建设的。
国王球馆状况值得好好记载。他们目前正在为一个总计4亿4800万的市中心球馆方案努力着，预测2016-2017赛季完工。
过去几年中，球馆的冠名权几经变更。前不久球馆刚刚结束与大西洋富田公司（ACRO阿科）的冠名协议。国王队曾经与美国霸能公司签订了一份5年的专营权协议，但是霸能公司最后破产了。价值900万美元的合同，国王队只收回了70万。
球馆目前的冠名权协议是与总部在加利福尼亚的床垫零售商睡梦火车公司签署的。协议的具体细节没有透露。
圣安东尼奥马刺队：
球馆：AT&T中心
落成时间：2002年
设备成本：1.86亿美元
球馆公共财政支持比例：84%
球馆大部分的融资来自全县增税、酒店和汽车租赁税，总值为1亿4650万。
马刺队投资了2850万。每张球票和每笔停车费都为球队投资贡献了1美元。
马刺队25年的租约将于2027年到期。协议不包括球队延长使用权选项。
马刺队需要支付场馆租金，但是具体金额总数尚不清楚：“由于马刺的许可权是由县政府授予的，因此马刺的租金支付和费用花销都要根据发展条款的规定。”
球馆与AT&T公司签署了20年的冠名权协议，每年公司支付205万，2022年到期。
犹他爵士：
球馆：能源方案球馆
落成时间：1991年
设备成本：9400万美元
公共财政支持比例：22%
球馆大部分的资金来自犹他爵士和其他场馆使用者。犹他市负责供地，以及捐助2000万用于停车场和设备建设。
球馆与能源方案公司（一个放射性和危险废物处置公司）签署了冠名权的协议。财务条款没有透露，但是协议2016年到期。
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