第二百零五条 【物权编调整范围】
本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
【理解与评点】
一．本编“物权”，实为《物权法》的“改头换面”，本编结构、概念、规则等与《物权法》基本无异。本编“通则”为《物权法》“总则”，第一章“基本原则”修改为“一般规定”，原第一章的8个条文简缩为4个条文，删除原第一章的第一条、第四条、第五条、第七条、第八条。《民法典》将“物权编”置于“总则”后作为第二编，符合《德国民法典》创立的法典体系，但如果考虑到《民法典》一再强调的“人格至上”，则不理解为何“人格权编”在后，而“物权编”在前。难道物比人重要吗？
二．“姜解民法典”第一百一十四条讨论“物权”时已经说明，物权具有如下法律特征：
（1）物权是财产权；
（2）物权是以一定的物为标的的财产权；
（3）物权是支配型财产权。
法典第一百一十四条将物权分为所有权、用益物权、担保物权。学理上还可以将物权依不同标准作不同分类：
1.以对标的物的支配范围为标准，分为所有权与定限物权；
2.以定限物权所支配的内容为标准，分为用益物权与担保物权；
3.以标的物的种类为标准，分为动产物权、不动产物权及权利物权；
4.以物权变动是否须经登记为标准，分为登记物权与不登记物权；
5.以物权的发生是否基于当事人的意思为标准，分为意定物权与法定物权；
6.以物权的存续有无期限限制为标准，分为有期限物权与无期限物权；
7.以物权是否有独立性为标准，分为主物权与从物权；
8.以物权是否取得为标准，分为既得权与期待权；
9.以物权效力是否完全为标准，分为完全物权与不完全物权；
10.以有无物权的实质内容为标准，分为本权与占有。
第二百零六条 【基本经济制度】
国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
【理解与评点】
本条更多是经济制度规定，而非法律制度规定。
本条更多是经济制度宣言，而非法律制度规范。
第二百零七条 【物权平等保护原则】
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
【理解与评点】
《民法典》“总则编”将民事主体分为自然人、法人与非法人组织，可在同一部法典中，“物权编”又区分物权主体为国家、集体、私人和其他权利人，令人搞不清楚中国民法典上的主体区分标准究为何物，更重要的是，这些主体间的区别与联系因此而极其混乱：
——何谓“私人”？私人是自然人吗？私人与自然人有何异同？
——法人组织或非法人组织是私人吗？是集体吗？
——国家是法人还是非法人组织？
——集体是法人还是非法人组织？抑或也可能是私人？
——其他权利人又属自然人、法人或非法人组织中的哪一个？或者除自然人、法人或非法人组织外的哪个人？
第二百零八条 【物权公示原则】
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
【理解与评点】
本条前段规定不动产物权的变动应当依法登记，后段规定动产物权变动后的交付。前后规定表述不同，表明目的不同。表述结构与目的不同，即不应在同一条文中表述，如非得在同一条文中规定，至少应当分列两款而不是如本条规定在一条一款中。
不动产物权须经登记方转移物权，而动产物权只需交付即可转移物权，因物的不同而生不同的物权变动方式，但可以肯定行为效力与变动交付显系不同内容，本条的内在逻辑标准不统一。
依本条前段，不动产物权变动有设立、变更、转让和消灭情形，依后段动产物权变动只有设立与转让情形，是否意味着动产物权并无变更与消灭情形？其实更通常的理解应当是动产物权也有变更与消灭情形，但只有在设立与转让情形下方有交付的必要。可动产物权变更为什么不需交付？由此得明确动产物权的变更究为何种情形，或者得清楚动产物权究竟有无变更情形？
规定不动产物权变动需经登记，坚持的是物权登记的基础原则——公示公信原则。动产因交付即生物权变动效力，无法采取不动产物权变动的登记规则，但如车辆、船舶、飞机等动产则因价值重大和管控需要而采取登记规则，由此可见确定登记与否的标准并非“交付即生效力”，而是国家对民事交易的管控需求而矣。
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