我爱我家“卖身”,收购方是一家金融公司——先锋集团。据媒体报道,此桩交易作价48亿元,将于近日内完成。
一石激起千层浪,也激起罗生门式的好几种说法。《地产》杂志记者独家获悉,此次出售股份系个人行为,内部董事及管理层能否达成一致尚不得而知。
6月12日晚间,我爱我家的一位内部人士告诉记者,先锋集团收购的股份为最大股东毕伟个人所持有,具体的交易情况还不清楚。
记者查阅信息得知,毕伟担任我爱我家的董事。在2009年12月21日,由毕伟担任法人的北京华辰世纪投资有限公司作为企业法人投资我爱我家12万元。时隔两天之后,北京华辰世纪投资有限公司作为企业法人再次追加投资为492 万元。由此可知,毕伟旗下的北京华辰世纪投资有限公司为我爱我家的原始法人股东。
然而,在随后的投资人变更过程中,北京华辰世纪投资有限公司的名字从我爱我家的股东名单上消失。2011年2月15日,经过认缴的出资额、实缴的出资额以及投资人变更后,我爱我家的股东为北京伟业策略房地产投资顾问有限公司(出资 677.23万元,法人股东)、北京磐石东方投资顾问有限公司(出资 271.85万元,法人股东)、北京太合达利投资管理有限公司(出资173.52万元,法人股东)、史立斌(出资 43.2万元、自然人股东)、王霞(出资28.92万元、自然人股东)、赵铁路(出资 2.64万元、自然人股东)、徐斌(出资2.64万元,自然人股东)。
在我爱我家最新公布的2014年年度年报中,我爱我家的股东包括伟业策略、磐石东方、太合达利等法人股东与王霞、史立斌、徐斌、赵铁路、要嘉佳、陆斌斌等自然人股东。至此,北京华辰世纪投资有限公司的名字再未出现在我爱我家的股东名单上。
既然是出售大股东的股份,为何连大股东毕伟的名字都没有出现在最新的股东名单上,这究竟是怎么回事?
通过查询网站信息,记者发现毕伟与伟业策略、磐石东方、太合达利等我爱我家的法人股东都没有间接持股关系。而他本也不在自然人股东的名单上。“除了直接持股、间接持股两种方式外,还有一种代持股份,即通过与自己有亲属关系的人持有,这种代持股份在公开资料中几乎查不到。”一位律师对《地产》记者表示,毕伟之于我爱我家,有可能是代持股份。
值得注意的是,在2014年5月22日,我爱我家的董事(理事)、经理、监事经过了一轮变更,在董事长刘田、董事毕伟、董事张晓晋、董事李彬、董事林洁、监事要嘉佳的基础上变更为董事长刘田、董事杜勇、董事毕伟、董事张晓晋、董事林洁、董事曹振宇、董事史立斌、经理杜勇、监事何洋、监事朱杰,毕伟仍然担任我爱我家的董事。
2016年6月12日,先锋集团在其官网发表声明。声明指出,先锋集团不存在收购我爱我家事宜。
记者就此事询问伟业我爱我家集团副总裁胡景晖,得到的答复仍是先锋集团的声明。
有业内人士表示,此次先锋集团收购我爱我家股份,可能并非管理层的一致行动,不排除为股东的个人行为。不过,如果先锋集团入股我爱我家,由于双方存在资源互补,可能是不错的选择。
据悉,先锋集团始创于2003年,是一家成长型综合金融服务集团。目前,总部位于北京,业务覆盖中国主要省份及香港,同时也在英国、美国等国家设有分支机构。其主要业务为金融服务(包括银行、证券、租赁、担保、保理等)、互联网服务(包括支付、网贷、众筹、大数据等)、产业基金(主要涉及商务租车、不动产、通用航空等领域)。
此外,先锋集团主要通过弘达资本(金融服务)、网信集团(互联网服务)和先锋投资(产业基金)三个子集团来开展业务,在A股、港股和新三板均有上市公司,同时也在多个细分市场拥有行业领先地位。
近年来,我爱我家开始在互联网金融、长租公寓方面发力。如果能搭上先锋集团,对于我爱我家未必不是好消息。
作为房地产中介公司,我爱我家本身的金融基因尚待补全。如果可以借助先锋集团的金融及互联网资源,我爱我家的金融业务可谓如虎添翼。而长租公寓虽是风口,但仍处于前期的烧钱阶段,而先锋集团正好可以弥补我爱我家的资金缺口。
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