「 记 录 地 产 广 告 人 的 思 考 与 洞 见 」
西藏中部，海拔3700米的高原之上，矗立着世界上最伟岸的宫殿之一，布达拉宫。它的名字，源自梵文Potalaka的音译，象征着光明之山。
而远在另一极的东海海域上，中国四大佛教名山之一，普陀山，同样普照着Potalaka的圣光，诠释着它的另一种象征，海岛之山。一西一东，一擎天一入海，布达拉和普陀，相隔在中国遥远的疆域两极，却因共同的名字和信仰，拥有了最为紧密的联结。更为神奇的是，它们皆坐落于同一条纬线——那条贯穿世界神迹的奇特纬线，北纬30°。沿着北纬30°，中国精神圣址的两极，从山的磅礴到海的澎湃，跟随一束自在之光，开启一段自在旅途。如果说布达拉给予人们的，更多是“仰之弥高”的无上崇敬，那么普陀或许是因为受了大海的调和，得以在崇高之外，具有某种亲和力。
千年佛国圣境，观自在菩萨于此禅修传道，参悟大自在，更启智世人明心见性得自在。这片禅意山海，在观音文化的普渡下，早已“修”出了“灵性”，当置身其中的刹那，不自觉便生出一股“超然物外”的自在感。锐青为保利在舟山打造的首个山海文旅项目所设想的名字，「中国普陀·自在海」，灵感便来源于此番感悟。观自在，于心中的那片海。我们希望，在舟山原山原海的自然条件和普陀观自在文化的双重熏陶下，项目带给人们的，是一个“并不遥远的向往的远方”，以及能唤醒精神共鸣和升华的生活方式。作为一个东海岸文旅大盘，保利对「中国普陀·自在海」规划宏远，计划花费5-7年的时间，打造总建面约137万方、集五星酒店/水世界+航空主题双乐园/海岛漫居/山海拓展等丰富业态的国际旅游岛。
中国漫长的海岸线，跨越南北，受自然因素影响而展现出鲜明的地域特色，大致可划分出三类海：一为北方之海，相对缺乏海洋旅游资源的丰富性且受季节影响大，唯有跳脱出自然领域而构建项目自身的核心支点，诸如阿那亚以“社群”为突破口成功塑造了独树一帜的文旅创新模范。一为南方之海，拥有全年可赏的丰富海洋旅游资源，为文旅项目的发展提供了先天自然优势，如绿城·蓝湾小镇等皆着重于对海洋风光及游乐体验的文旅开发。最后便是居于海岸线中央的东海，海洋旅游资源较北方占优，而较之南方又拥有如普陀山这类独特的人文印记，为文旅项目的发展打开更多元的可能性。如果说南北方的海岸，往往诞生的“人与人之间的故事”或“人与天地自然间的故事”，那么我们对中国普陀·自在海的设想，是在这两者之上，增加一种照亮“人与信仰之间的独特感通”。
所以我们在三个维度、三种关系中，解构了一个边界消融、心灵归属的沉浸场域，让人们从「短暂的到此一游」，上升为「延时的驻留」，认真地贴近舟山，去凝视和感悟海洋城市所独有的、那些沉淀在更深处的美感和人情味。通过挖掘山海四季风光、普陀精神信仰、舟山在地文化等，构建起人与人、人与天地自然、人与信仰之间的亲密关系，在极致放松的物理层面的度假享受之外，帮助人们完成一次心灵的自在之旅。
除了对项目自身的思考，我们亦注重对舟山这座城市的研究与思忖。当海洋强国成为重要的大国战略，舟山作为21世纪海上丝绸之路的领跑者，日益展现出蓬勃的发展势能和远大前景。中国首个国家级群岛新区、“一带一路”节点城市、“1+7”上海大都市圈成员、加速构建海上花园城市等城市利好，助推舟山全面发展。与此同时，沪舟甬跨海大通道、甬舟高铁、国际空港等大型跨城际基建，也让舟山加速融入长三角一体化的进程。得益于此，中国普陀·自在海，不会止步于舟山，更是成为整个长三角都触手可及的一片自在胜地。我们的视角，也将看向更远。从营销层面而言，一个文旅项目成功的关键，在于对时间和时势的精准把握。中国普陀·自在海亮相于9月初，唯一且最有价值的时间节点，便是十一黄金周。这意味着，项目要在不到一个月的时间里，完成亮相造势到首开的全部推广，以及帮助营销团队完成极为艰巨的销售指标。
立足普陀千年佛教文化和舟山对国家文化的传承与重视，联合保利博物馆在十一黄金周期间，打造一场文化与潮流的盛世聚首。历经千辛回归祖国的遗珍圆明园四大兽首，和跨越千年的南北朝佛像，于自在海带领人们开启穿越时空的国宝之旅，更与国潮新生展开文化共鸣。
最终，中国普陀·自在海首开8天，创下5W+人次到访，累销超1500套的热销传奇，远超舟山2019年公寓成交量986套（数据来源于克尔瑞），一战封神，荣冠长三角文旅神盘之名。一座文旅盘不淹没在芸芸众生中，必有其深植于内并昭示其外的精神IP。我们找到了它的自在，是属灵的精神感召，亦是其属世的情绪驱动，既能沉浸与山海的宁静，也能掀起山海的热浪。
跨界合作天猫好房，保利霸道总裁化身自在海岛主龙龙子，带领全国观众一起“云游”舟山，玩转自在海生活美学馆，海鲜大餐、星空音乐会、最美日落……体验自在海的惬意生活。《橄榄树》这首歌，寄托着三毛的梦想，也承载着她对远方永不停歇的向往。舟山是三毛的故乡，当她的《橄榄树》重新回荡在这片山海，也是在鼓舞着人们勇敢去追寻一处让心灵自在流浪的目的地。RICH锐青成立于2010年，人山人海广告共进会常务理事单位。现全案广告服务近二十家品牌开发商：龙湖、保利、万科、融创、中海、招商蛇口、越秀、旭辉、阳光城、远洋、金茂、新希望、弘阳、佳兆业、金成、中铁、中建、华发、华侨城、鹏瑞、三盛、东原、兴耀、禹洲、金辉、银城等。RICH锐青以杭州为大本营，业务辐射浙江其他重点城市，并发展至上海、苏州、南京、广州、深圳、成都等一线城市。
