在过去的一些年,房价永远涨已经是成为大家所默认的事情,但是从中间分一杯比较大的羹那就是一个比较难的事情了。一方面大多数人没有资本,另一方面大多数人没有相应的时间,这时reits来了。
reits怎么买?
reits的购买方式主要有三个渠道:第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金,例如鹏华美国房地产基金(206011)、嘉实全球房地产(070031)这几个基金。第二就是开通港股账户,然后直接投资香港的reits基金,例如领展房地产信托基金、越秀房地产信托。第三就是开通美股账户直接投资该市场中的reits基金,这样的灵活性会比较好。
reits是一类专门投资房地产的基金,它的运作也恰恰是印证了众筹买房,一起当房东的想法。这种基金的品类比较多,它一般有三种类型:
【1】股权型reits,它是直接投资房地产,把租金、买卖收入转化为分红支付给投资者。
【2】抵押型reits,它主要是依靠给房地产开发商放贷款获利,类似于中介,将抵押贷款产生的利息作为收入来源支付给投资者。
【3】混合型reits,它就是上面两种投资方式的混合体,也就是既收租金,也放贷款。
总的来说,这类基金的购买方式相对来说比较简单,并且相关渠道也是比较便利,因而我们可以在资产配置中搭配这一基金,实现分散风险和稳定收益的目的。
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请
点击举报。