北京首提通州为副中心
【最新市况】截止9日13:20分，中国武夷跌0.8%，盘中一度涨超4%。
自京津冀一体化题材炒作以来,已经历从起初带动低价房地产股,到随后集中于河北乃至保定板块,再到上周五因北京首提通州为副中心后引发相关概念股炒作。值得注意的是,年报显示,王亚伟自去年三季度后潜伏中国武夷一度被套,而近期通州题材的爆发,终让在当地拥有较多土地和项目的中国武夷暴涨44%。
王亚伟连续两季加仓潜伏
中国武夷2013年三季报显示,王亚伟执掌的昀沣证券投资集合资金信托计划首度建仓100万股,而年报显示,王亚伟在四季度末已增至150万股,在前十大流通股东中列第四,而去年三季度与王亚伟同在的社保602及华夏成长、金鹰行业优势等基金全部退出。
由于宏观经济形势的原因,去年整个下半年诸多机构均降低了对地产股的配置。而走势显示,去年三季度中国武夷的价格中轴在7元,最高8元,四季度初最高至10.4元,随后一路阴跌至7元附近。今年一季度公布定增预案后更跌至6元附近,王亚伟显然被套。但3月11日以来,中国武夷快速上扬,至今20个交易日,最高涨幅达44.9%,其间出现3次涨停,成交回报则显示机构资金是主要推手。而昨日的收盘价8.7元已经突破了去年三季度的最高点。
“定增+通州”双题材爆发
从基本面看,中国武夷在2月28日公布的定增预案显示,每股定增价不低于6.48元,而事实上在随后7个交易日中,股价一度跌至6.17元。在房地产业再融资重新开闸的背景下,定增机会来之不易,因此有着强烈的保定增动力。
从项目所在地看,中国武夷在通州区有600亩土地。1月21日,位于通州区潞城镇的北京武夷南区项目规划设计方案获批,总用地面积38万平方米,总建筑面积109万平方米。同时,通州区发改委已将北京环球影城项目申请列入2014年北京市重点项目,而中国武夷的项目与之相距仅8公里。
从近20日的上涨轨迹也可看出,在京津冀板块启动之初,中国武夷只是跟随低价房地产股板块,而上周在通州被首提为副中心后,中国武夷终于再度爆发,连续两天出现涨停。由于近两周有明显机构资金流入,定增事宜仍在核批之中,中国武夷的题材显然未尽。
